Repräsentative Büro- und Produktionsflächen
Mietflächen:
Halle/Produktion EG ca. 670 m²
Lager OG bis ca. 180 m²
Sozialräume EG ca. 100 m²
Büro OG ca. 295 m²
Die Mietflächen können im Detail noch mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Beschreibung
Das Objekt wurde 2012 erstellt und gliedert sich in ein 2-geschossiges, massives Bürogebäude und eine eingeschossige Halle in Stahlskelettbauweise. Der Vermieter nutzt die angrenzenden Hallenflächen und das Büro im EG selbst, daher besteht bei der Flächenaufteilung noch eine gewisse Flexibilität.
Der Zugang zum Bürogebäude erfolgt über einen Eingangsbereich mit raumhoher Verglasung, offener Treppe und Personenaufzug. Die zu vermietenden Büroflächen sind vom Treppenhaus zugänglich und abschließbar. Die Einzel- und Großraumbüros sind durch umlaufende Fenster hell, modern und zeitgemäß ausgestattet (Teppichboden, abgehängte Akustikdecken, Jalousien, Brüstungskanal mit EDV Verkabelung, Rasterleuchten) und sind durch Teeküche, Toiletten und Lagerraum ergänzt. Von den Büros gelangt man über eine Stahltreppe auch direkt in die Halle im EG.
Die Halle ist als Stahlkonstruktion mit gedämmten ISO- Außenwänden und Flachdach ausgeführt. Neben dem Oberlichtband im Dachbereich sorgen Fenster in der Fassade für Tageslichteinfall.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Halle:
· Flügelgeglättete Bodenplatte
· 2 Einträger Brückenlaufkrane a´3,2 t, Hakenhöhe 5,0 m
· Ebenerdiges Sektionaltor (B/H = 4,0 x 4,5 m)
· Elektro mit Trafo, 230 V und 380 V Steckdosen
· Sozialräume in der Halle und Lager im OG ggf. gemeinschaftliche Nutzung (nach Absprache)
· Druckluftverrohrung
