Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

245000 €245.000 €1.374 €/m²

Finanzierung ab 970 €/Monat

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5Zimmer

178,4 m²Wohnfläche

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Thüngfeld, Schlüsselfeld / Thüngfeld (96132)

Im 1. Obergeschoss eines 1957 erbauten und 2007 komplett sanierten Gewerbehauses in 96132 Schlüsselfeld befindet sich diese großzügige und helle 6-Zimmer-Wohnung. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und schnelle Autobahnanbindung.

Zugang:
Die Wohnung kann bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug, der direkt in der Wohnung hält, erreicht werden.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- und Essbereich optimal vom Schlafbereich ab. Die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, bildet den Mittelpunkt der Wohnung dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Schlafzimmer mit anschließendem Bad als auch in das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern. Der großzügige Balkon bietet genügend Platz für eine Lounge und bequemes Entspannen und Feiern.

Die Besonderheit:
Das Badezimmer kann nach den individuellen Wünschen des Käufers umgestaltet werden. Der Verkäufer stellt hierfür eine Pauschale von 25.000,00 € zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Stellplätze:
Zusätzlich zur Wohnung können drei Stellplätze erworben werden, die für insgesamt 24.000,00 € zur Verfügung stehen.

Diese exklusive Wohnung in Schlüsselfeld bietet durch ihre Lage und Ausstattung ein ideales Zuhause für all jene, die einen großen Wohnraumbedarf mit vielen Zimmern haben. Ob Kinderzimmer oder Büros als Homeoffice-Arbeitsplätze, hier ist alles möglich.

Thüngfeld ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Schlüsselfeld und schließt sich direkt an die Stadt an. Kinderbetreuung und Schule befinden sich vor Ort und in Schlüsselfeld, weiterführende Schulen werden dann unter anderem in Bamberg oder auch in Scheinfeld und Höchstadt besucht. Auch die Versorgung für den täglichen Lebensbedarf ist mit Einzelhandel und Discountern in Schlüsselfeld ausreichend vorhanden. Ein Anschluss an die BAB3 Nürnberg - Würzburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt verfügt die Stadt Schlüsselfeld über eine sehr gute Infrastruktur, mehrere große Betriebe bieten vielseitige und attraktive Arbeitsplätze.

Sonstiges Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

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