Bürofläche zur Miete 2.600 € 10 Zimmer 260 m²<br/>Bürofläche Heinrich-Hertz-Straße 2 Denzlingen 79211

Bürofläche zur Miete
2600 €Nettomiete zzgl. NK
10Zimmer
260 m²Bürofläche

Frau Renate Kästner

Ziser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Geräumiges Büro mit Teilungsmöglichkeit -Gewerbepark Denzlingen-

Repräsentatives großzügiges Gewerbegebäude mit insgesamt 3 Etagen.
Mitmieter sind: - 2 Unternehmensberatungen - Softwareunternehmen - Internetvertrieb - ...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.04.2025
1. Geschoss

Lage

Heinrich-Hertz-Straße 2, Denzlingen (79211)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Denzlingen [13.400 EW] ist eine aufstrebende Vorortgemeinde von Freiburg und wurde von der Bertelsmann-Stiftung als Gemeinde TYP 3 eingestuft und verfügt über eine umfassende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Der Gewerbepark ist verkehrstechnisch über die B 3 und B 94 mit der A 5 (zu erreichen in ca. 4 Min.) verbunden und befindet sich im Westen von Denzlingen dem modernen und aufstrebenden Gewerbegebiet "Geringfeldele" Denzlingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

3380 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2600 €

Nebenkosten

780 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

12.066,60

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gewerbeeinheit kann ab dem 01.04.2025 angemietet werden.

Der Gewerbepark Denzlingen bietet Gesamtbüro- und Gewerbeflächen von ca. 1.800 qm, die sich auf 2 Gebäude mit je 3 Regelgeschossen verteilen. Alle Dienstleistungen werden von der Hausverwaltung beauftragt und überwacht.

Die vorhandenen Parkplätze haben keine feste Zuordnung.

Die Fensterreinigung, der Hausmeisterdienst mit Treppenhauspflege und der Verkehrsflächen sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Die Kaltmiete beträgt 2.600,00 € zuzüglich MwSt. sowie eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung 780,00 € zuzüglich MwSt. sowie drei Monatsmieten Kaution zzgl. MwSt.

Die Gewerbeeinheit wäre auch teilbar in zwei 130 m² große Einheiten. Für eine Einheit würde sich die Kaltmiete dann auf 1.430 € belaufen zzgl. MwSt. + 390 € Nebenkosten zzgl. MwSt.

Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.
Bei schriftlichen Anfragen erbitten wir Ihre vollständigen Kontaktdaten

Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de Stichworte Lage im Gewerbegebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ziser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 38, 79359 Riegel

Partnerschaft

Frau Renate KästnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6cz5n

Referenznummer: Ziser-2618