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Wohnung zum Kauf
235000 €4.806 €/m²
Finanzierung ab 943 €/Monat
2Zimmer
48,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Steglitz!

Die Gélieustraße 10: Ein zeitloser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens.

Das im Jahr 1895 erbaute, voll-unterkellerte Mehrfamilienhaus in Berlin-Steglitz erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt 30 praktisch geschnittene Eigentumswohnungen.

Die 1-4 Zimmer Wohnungen, welche sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie ein Gartenhaus verteilen, bieten Flächen zwischen 37-97 m2. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss umfasst fünf Wohneinheiten, welche jeweils von einer Terrasse profitieren.

Die Fassade des Gebäudes ist mit verspielten Altbaudetails geschmückt, die mit jedem Blick eine Geschichte erzählen. Doch nicht nur im Außenbereich lassen sich solche Merkmale antreffen. So findet sich der bauzeittypische Charme mit Holzdielenböden, Altbautüren und ästhetischen Türzargen auch in den Innenräumen der Wohnungen wieder.

Die Beheizung des Objektes erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss, wodurch auch das Warmwasser aufbereitet wird.

Die grundbliche Aufteilung des Hauses erfolgte im Mai 2017.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1895
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
235000 €
4.805,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an die CAVI Real Estate GmbH zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
219.79 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.805,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.554 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *gesetzliche Kündigungsfrist Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cavi Real Estate GmbH
Cavi Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Kaiserdamm 16, 14057 Berlin
partner badge
Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbbm5y
Referenznummer: GS10_WE14
Cavi Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
Cavi Real Estate GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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