Haus zum Kauf

288000 €288.000 €607 €/m²

Finanzierung ab 1174 €/Monat

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10Zimmer

1.826 m²Grundstück

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Niederfüllbach (96489)

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Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anwesen in der charmanten Gemeinde Niederfüllbach. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.826 m² erwartet Sie eine Immobilie, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt zehn Zimmer, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Lagerräume genutzt werden können. Eine Umwandlung in eine Wohnimmobilie ist ebenfalls möglich.

Die Ausstattung der Immobilie ist als einfach zu bewerten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dank der weitläufigen Grundstücksfläche in einem Mischgebiet gibt es zudem ausreichend Potenzial für Erweiterungen oder zusätzliche Bauprojekte, sei es zur Geschäftserweiterung oder zur Schaffung neuer Räumlichkeiten.

Niederfüllbach überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Geschäftszentren. Dieses Anwesen bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre geschäftlichen Visionen zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Gemeinde Fuß zu fassen und profitieren Sie von der vielfältigen Entwicklungsperspektive, die diese Immobilie bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots inspirieren!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 169.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 23.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")
Übernehmen Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1987