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Penthouse zum Kauf  ·  
provisionsfrei
2411640 €14.500 €/m²
4Zimmer
166,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Oberföhringer Straße 216, Oberföhring, München (81925)

NKB Nikolaus Karpf Bau GmbH
Herr Ahmet Görken
NKB Nikolaus Karpf Bau GmbH

Preise

Kaufpreis
2411640 €
14.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
49500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2024
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DG, 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet

moderne, hochwertige Eigentumswohnung (Penthouse) in Bogenhausen-Oberföhring, München

Objektbeschreibung Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3). Raumaufteilung Die Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk des hinteren Hauses, begeistert mit einer grossen Dachterrasse, welche einmal um das Haus herum führt. Beim Eintreten in die Wohnung fällt der erste Blick auf den weiten Wohn-, Koch-, und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Von diesem Bereich gelangt man auf der rechten Seite durch das grosse Bad, welches mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, in das erste Schlafzimmer und auf der linken Seite in zwei weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, und ein weiteres Bad mit Dusche und WC.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im schönen Stadtteil Oberföhring haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermarkt, Bäckereien und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell zum Herkomerplatz oder zur Tramhaltestelle „St. Emmeram“ gelangen. (Mehr Informationen finden Sie im Exposé)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, dürfen Sie uns gerne kontaktieren.
Besichtigungen werden von Herrn Görken (Tel. 01578 / 022 05 34) durchgeführt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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14.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.931 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.240 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NKB Nikolaus Karpf Bau GmbH
NKB Nikolaus Karpf Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Seitzstr. 17, 80538 München
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ahmet GörkenDein Kontakt
Online-ID: 2f94e52
Referenznummer: 017
NKB Nikolaus Karpf Bau GmbH
Herr Ahmet Görken
NKB Nikolaus Karpf Bau GmbH
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