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Frau Andrea Leute

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Gemütliche Doppelhaushälfte in see- und naturnaher Ortsrandlage von Langenargen

595.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
306 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSchwedi
88085 Langenargen 
(Schwedi)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000 €

Provision für Käufer

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, erlaube ich mir, auch dem Käufer eine Provision von 3,57% (inkl.19%MwSt) v. Kaufpreis, in Rechnung stellen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Ein wichtiges Kriterium bei diesem Haus, ist seine Lage!
Die „Schwediwaldsiedlung“, bestehend aus 18 Doppelhaushälften, ist ein kleines Wohngebiet, welches 1967/68 am westlichen Ortsende von Langenargen entstanden ist. Die unmittelbare Nähe zum Bodenseeufer, und zum Naturschutzgebiet „Eriskircher Ried“, macht dieses...

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Das Haus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1968

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.02.2018 bis 17.02.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

122,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Haus, in Massivbauweise erstellt, wurde in den Jahren 1998-2004 bereits einmal
umfassend saniert. Es ist baujahrentsprechend in einem guten Allgemeinzustand. Kleinere Instandsetzungsmaßnahmen und Schönheitsrenovierungen müssen kurz- oder mittelfristig von den neuen Bewohnern in Angriff genommen...

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Sollte dieses Haus Ihr ernsthaftes Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Aufgrund der momentanen Lage empfehle ich allen meinen Kunden und Interessenten, sich ihren Finanzierungsrahmen, oder bereits erhaltene Finanzierungszusagen der Bank, noch...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Hans-Böckler-Str. 66, 88046 Friedrichshafen

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