Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.750.000 € 1.540 m²<br/>Fläche 2.571 m²<br/>Grundstück Adalbertsteinweg Aachen 52066

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
4750000 €
1.540 m²Fläche
2.571 m²Grundstück

Herr Peter Hackenberg

Hackenberg Immobilien GmbH

Diskreter Verkauf Wohnanlage mit Garagenhof in Aachen

Diskretes Verkaufsangebot - Attraktive Wohnanlage mit stabilem Mietertrag

Im Rahmen eines diskreten Verkaufs bieten wir Ihnen eine vielversprechende Wohnanlage an. Diese umfasst:

54 Wohneinheiten, vornehmlich bestehend aus Apartmentwohnungen und 2-Zimmer-Wohnungen
28 Stellplätze, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten
Wohnfläche: ca. 1.540 m²
Jahresnettokaltmiete: ca. 252.000 €
Dieses Objekt stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag dar.

Weitere Unterlagen und Details stellen wir Ihnen gerne nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

28 Stellplätze: Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff
Loggia
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Adalbertsteinweg, Aachen (52066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Wohnlage östlich des Aachener Stadtzentrums und verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Eingebettet zwischen der eleganten Prachtallee des Frankenberger Viertels, der Oppenhoffallee, und dem infrastrukturell starken Adalbersteinweg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

4750000 €

Provision für Käufer

2,38 %
Die Provision beträgt 2,38 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Weitere Preisinformationen

28 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,31
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 252.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

18,85

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 54, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 94.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.3, Distanz zur Autobahn: 1.3, Distanz zum Bus: 0.23

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hackenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Theaterplatz 4, 52062 Aachen

Partnerschaft

Herr Peter HackenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hand5a

Referenznummer: 2730794