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6 Zimmer  •  174 m²  •  611 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €2.006 €/m²
Finanzierung ab 1404 €/Monat
6Zimmer
174 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Burgsteinfurt vereint großzügigen Raum und klassische Eleganz - ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität und individuelle Lebensräume legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 174 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 611 Quadratmetern eröffnet sich eine Wohnwelt, die Geborgenheit und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied verspricht.

Das freistehende Haus ist umgeben von einem gepflegten Garten mit einer sonnigen Terrasse und einem abgeschlossenen Innenhof. Diese Außenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und schaffen einen wertvollen Ausgleich zum Alltag. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine geräumige Garage, die zudem praktischen Stauraum bietet.

Durch die durchdachte Bauweise des Hauses werden Rückzugsorte für alle Familienmitglieder ermöglicht: Mit zwei separaten Wohneinheiten und einem wohnlichen Anbau bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für gemeinsame sowie private Momente. Durch den weitläufigen Spitzboden, welcher noch ausgebaut werden kann, bietet sich die Möglichkeit seiner Kreativität freien Lauf zu lassen - ob als Homeoffice oder kreativer Rückzugsort, dieser Raum lässt sich flexibel gestalten. Die 2019 erneuerte Heizung sorgt für behagliche Wärme und Wohnkomfort das ganze Jahr über.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung gelegen, finden Sie hier ein Zuhause, das Ruhe und gute Anbindung vereint. Einkaufsmöglichkeiten und der Steinfurter Bahnhof sind in nur 900 Metern Entfernung fußläufig erreichbar.

Mit seiner Kombination aus großzügigem Raumangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer einladenden Atmosphäre ist diese Immobilie ein Ort, an dem Familien ihren ganz eigenen Rückzugsort finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Keller
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1931
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.005,75 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.071 €/m²
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3.988 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
E-Mail: alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0152 576 42 789
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=54714ac9e3785eed060655fc105dabb1b1d2531db2b5a7a5499ca393255e52d7e8949f295d5303a3fc6ff63097efcaed720713921b8025e0c4ec72c4&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2428788.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Coesfeld
FALC Immobilien CoesfeldGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 1, 48301 Nottuln
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Partnerschaft
Herr Alexander JundtDein Kontakt
Online-ID: 2gdjp5y
Referenznummer: FALC-AJu-57674
FALC Immobilien Coesfeld
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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