Neubau-Erstbezug! Moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung
+++ HIGHLIGHTS +++
- Neubau-Erstbezug mit moderner, energieeffizienter Ausstattung
- Maßgeschreinerte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, inklusive Mitvermietung
- Grundriss mit offenem Wohn-/Ess-und Kochbereich, drei Schlafzimmer + großer wohnbarer Hobbyraum
- Geeignet für Paare oder kleine Familien
- Begehrte Lage im Münchner Norden: Nähe Allianz Arena und U-Bahn Freimann
- Schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt durch die A9 und U-Bahnlinien U3, U6
- Grüne Natur mit Nähe zum Englischem Garten, Isarauen und Fröttmaninger Heide
- Carport vor der Haustüre
- Ruhige, familienfreundliche Umgebung
- Kurzfristig verfügbar nach Absprache
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Diese stilvolle Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt mit modernem Design, energieeffizienter Bauweise und einer erstklassigen Ausstattung. Der Erstbezug bietet höchsten Wohnkomfort, perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien. Drei Schlafzimmer und ein großzügiger Hobbyraum in Wohnraumqualität bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die maßgeschreinerte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits integriert und wird mitvermietet. Weitere Ausstattungsmerkmale wie die Luftwärmepumpe mit Deckenheizung - welche im Sommer auch aktiv kühlt, Fußbodenheizung in Bad und Hobbyraum, Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen den gehobenen Standard.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Duschglasabtrennung und eleganten, beige gefliesten Böden sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Edler Eichen-Landhausdielenboden und eine großzügige Terrasse mit grauen, fein gestrahlten Platten runden das stilvolle Gesamtbild ab.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung im Münchner Norden. Die Nähe zur Allianz Arena, zur U-Bahn Freimann sowie die schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt machen diese Lage besonders begehrt. Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Englischen Garten, den Isarauen und der Fröttmaninger Heide voll auf ihre Kosten. Zusätzlich steht ein Carport mit Leerrohren für die Nachrüstung einer E-Ladestation zur Verfügung.
Diese Neubau-Doppelhaushälfte ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen!
