Wohnung zum Kauf 89.000 € 2,5 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Neustrelitz Neustrelitz 17235

Monat
2,5Zimmer
72 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Simone Pagel

DKB Grund GmbH Neubrandenburg

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Moderne Eigentumswohnung für Jung und Alt

Die moderne Eigentumswohnung mit ca. 72 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist komfortabel mit einem Fahrstuhl erreichbar. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer, das schöne Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und die helle Küche. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot. Die Wohnung wird frei übergeben und ist für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen gut geeignet.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neustrelitz, Neustrelitz (17235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wer die Natur liebt und dennoch Wert auf städtisches Wohnen legt, kann sich in Neustrelitz zuhause fühlen. Seit den 90er Jahren entstanden Wohngebiete in ruhiger Lage, in Wald- oder Seenähe mit Eigenheimen, Eigentums- und Mietwohnungen. Die durch barocke, klassizistische und gründerzeitliche Bauten geprägte Innenstadt stellt sich als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort dar, der modernsten Anforderungen und Ansprüchen gerecht wird.

Nur rund 100 km nördlich von Berlin gelegen, kreuzen sich hier die Bundesstraßen B 96, B 193 und B 198 sowie die Eisenbahnlinien Berlin - Rostock und Berlin - Stralsund. Die Bahnfahrt in die Bundeshauptstadt dauert etwa eine Stunde.
In der ehemaligen Residenzstadt Neustrelitz finden Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Bildungseinrichtungen und auch viele Kultur- und Freizeitangebote. Wie jedes Jahr finden im Sommer die Schlossgartenfestspiele auf der Freilichtbühne statt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die bis hin zum Müritz-Nationalpark und zum Naturpark Feldberger Seenlandschaft führen.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage. Ärzte, Apotheke, Bus, Schule, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. teilweise sogar direkt im Gebäude.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.236,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

316 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.236,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

899 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.529 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 21, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH NeubrandenburgGewerblicher Anbieter

Woldegker Str. 2, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Frau Simone PagelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g33t5r

Referenznummer: 030/14532