Doppelhaushälfte zur Miete 1.850 € 3,5 Zimmer 97,9 m²<br/>Wohnfläche 364 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kappeln 24376

Doppelhaushälfte zur Miete
1850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
97,9 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Inger Kania

Tim Kania Immobilien e. K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhafte Haushälfte unter Reet an der Schlei

Bei Interesse an der Doppelhaushälfte bitte die hier als Download hinterlegte Selbstauskunft (siehe unten) ausgefüllt übersenden. Besichtigungstermine werden erst nach Erhalt der Selbstauskunft vereinbart.

Steinwälle, Dünenhafer, reetgedeckte Traumhäuser. Nicht nur an Nord- und Ostsee stehen die typisch norddeutschen Immobilien für Gemütlichkeit und hohen Komfort.
Sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Zuhause mit absolutem Urlaubsgefühl!
Die historischen roten Ziegel, das traditionell eingedeckte Reetdach und die hochwertigen Holz-Sprossenfenster sorgen für den authentischen Charme des Reetdach Quartiers. Im Inneren begeistern die exklusiven Immobilien mit Fußbodenheizung, weiß lackierten Holz-Profiltüren, hochwertigen Fliesen- und Parkettböden sowie vielen weiteren Details.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wird im Erstbezug vermietet. Sie ist hochwertig mit Parkettböden, einer Einbauküche, sowie einem modernen Smart-Home-System mit per App steuerbarer Beleuchtung, Steckdosen, Alarmanlage und Heizung ausgestattet.
Im Erdgeschoß befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad mit Dusche.

Das Wohn- und Esszimmer, sowie die große Südwest-Terrasse bieten einen herrlichen Blick in das Reetdachquartier. Das Obergeschoß bietet Ihnen zwei reelle Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer ca. 8,89 m² großer, beheizter Raum.

Das elegante Carport mit Wallbox und angrenzendem Schuppen rundet das Angebot ab.

Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich diese Rarität nicht entgehen zu lassen!

Ausstattung
- Reetdach
- Schleinähe
- Südwest-Terrasse
- Einbauküche
- Parkettböden
- 2 Duschbäder
- Carport
- Neubau
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Smart-Home
- Alarmanlage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Carport
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Kappeln (24376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entlang der Ostseeküste, zwischen Flensburg und Eckernförde, liegt die idyllische Stadt Kappeln. Mitten im traumhaften Segelrevier der Schlei ist Kappeln beliebtes Urlaubsziel und anerkannter Erholungsort zugleich. Aus der Hafenstadt ist Hamburg in ca. 90 Fahrminuten, die schleswig-holsteinische Landeshauptstadt Kiel in einer Stunde mit dem Auto erreichbar - Flensburg, Schleswig und Eckernförde sogar noch schneller.
Wassersportler und Naturliebhaber aus ganz Deutschland zieht es in ihrer Freizeit längst an diese schönen Orte im hohen Norden – und viele bleiben dauerhaft. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Immobilie in einmaligen Wasserlage.
In und um Kappeln säumen idyllische Naturschutzgebiete, Wälder und kleine Sporthäfen die Ufer der Schlei. Unweit vom Stadtzentrum und der Schleibrücke gelegen, entstehen die terrassenartig angelegten Grundstücke mit Wasserblick. Die exklusive windgeschützte Lage ist am Ostseefjord Schlei einzigartig. Gegenüber anderen Projekten in der Umgebung überzeugen hier neben der geschützten Lage die Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar vor Ort in Kappeln. Hier finden Sie nicht nur Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sondern auch eine große Auswahl exzellenter Restaurants mit regionalen Delikatessen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2250 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1850 €

18,90 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

5850 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind kalkuliert, die tatsächlichen Kosten ergeben sich aus der ersten Heiz- und Nebenkostenabrechnung. Die Heiz-, Strom- und Wasserkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tim Kania Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Fördepromenade 4 a, 24944 Flensburg

Frau Inger KaniaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbpj5d