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1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3,5Zimmer

95 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Fronveststr. 2, Herrieden, Herrieden (91567)

Objektbeschreibung Dieses charmante, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung aufwendig modernisiert und vereint den historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Gebäude umfasst fünf individuell gestaltete Wohnungen, die alle mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind und durch hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse bestechen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, die ein harmonisches Wohnen ermöglicht. Sämtliche Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten dank der sorgfältigen Renovierung den perfekten Mix aus Tradition und Moderne.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Infrastruktur:
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Bahnen) und schnelle Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen.

• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

• Freizeit: Parks und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

Wichtige Info!! Bitte geben Sie bei der Kontaktanfrage unbedingt an, für welche Wohnung Sie sich interessieren! Whg 1-3,5 Zimmer Wohnung im EG Wohnung 1 – Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²) im Erdgeschoss

• Fläche: ca. 95 m²
• Zimmer: 3,5 Zimmer
• Ausstattung: Neue, hochwertige Einbauküche mit allen Geräten, unentgeltlich zur Verfügung gestellt.

• Aufteilung:
o Großes Wohnzimmer mit Essbereich
o 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse
o 1 Kinderzimmer
o Abstellraum

• Besonderheit: Ideale Familienwohnung

• Kaltmiete: 1.000 €
• Nebenkosten: 250 €
• Gesamtmiete: 1.250 €
• Strom & Internet: Eigenständig anzumelden.
• Kaution: 3.000 € Whg 2-2 Zimmer Wohnung im 1.OG Wohnung 2 – Moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²)

• Fläche: ca. 66 m²
• Zimmer: 2 Zimmer
• Ausstattung: Moderne Einbauküche

• Aufteilung:
o Offener Wohn- und Essbereich
o 1 Schlafzimmer

• Besonderheit: Ideal für Paare oder Singles, die eine moderne und funktionale Raumaufteilung schätzen.

• Kaltmiete: 690 €
• Nebenkosten: 200 €
• Gesamtmiete: 890 €
• Strom & Internet: Eigenständig anzumelden.
• Kaution: 2.070 € Whg 3-2 Zimmer Wohnung im 1.OG Wohnung 3 – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 65 m²)

• Fläche: ca. 65 m²
• Zimmer: 2 Zimmer
• Ausstattung: Einbauküche

• Aufteilung:
o 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
o Wohn- und Essbereich
o Zweiter Balkon vom Flur aus zugänglich

• Besonderheit: Zwei Balkone für ein Maximum an Wohnkomfort.

• Kaltmiete: 730 €
• Nebenkosten: 200 €
• Gesamtmiete: 930 €
• Strom & Internet: Eigenständig anzumelden.
• Kaution: 2.190 € Whg 4-1 Zimmer Wohnung im 2.OG Wohnung 4 – 1-Zimmer-Apartment (ca. 40 m²)

• Fläche: ca. 40 m²
• Zimmer: 1 Zimmer
• Ausstattung: Einbauküche

• Aufteilung:
o Offener Wohn- und Schlafbereich

• Besonderheit: Kompakte, gut geschnittene Singlewohnung.

• Kaltmiete: 470 €
• Nebenkosten: 150 €
• Gesamtmiete: 620 €
• Strom & Internet: Eigenständig anzumelden.
• Kaution: 1.410 € Whg 5-2 Zimmer Whg im 2.OG Wohnung 5 – 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung über 2 Etagen (ca. 77 m²)

• Fläche: ca. 77 m²
• Zimmer: 2 Zimmer
• Ausstattung: Einbauküche

• Aufteilung:
o Untere Etage: Offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie das Bad
o Obere Etage: Ca. 35 m² großer Raum, nutzbar als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer

• Besonderheit: Maisonette-Stil für ein großzügiges Raumgefühl auf zwei Ebenen

• Kaltmiete: 820 €
• Nebenkosten: 210 €
• Gesamtmiete: 1.030 €
• Strom & Internet: Eigenständig anzumelden.
• Kaution: 2.460 € Besichtigungstermine Wenn Sie Interesse an einer der wunderschönen Wohnungen haben, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung. Teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung bitte mit, warum Sie eine neue Wohnung suchen und hinterlassen Sie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.

Wichtige Info: Bitte geben Sie bei der Kontaktanfrage unbedingt an, für welche Wohnung Sie sich interessieren!

Nennen Sie in Ihrer Bewerbung das Passwort "Herrieden" als Beweis, dass Sie die Anzeige vollständig gelesen haben. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert Versorgung: Eigene Stromversorgung