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Volksbank Kassel Göttingen eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.277 €/m²
Finanzierung ab 995 €/Monat
8Zimmer
195 m²Wohnfläche
451 m²Grundstück

Volksbank Kassel Göttingen eG
Frau Vivian Hildebrand
Volksbank Kassel Göttingen eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegtes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Calden!

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Calden und wurde im Jahre 1966 auf einem 451 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Von der Wohnungseingangstür gelangen Sie zunächst in den Flur. Rechter Hand befindet sich das großzügig gestalte Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 99 m². Die Wohnung ist vermietet und die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf 440,-EUR pro Monat.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine wie im Erdgeschoss eine ähnlich geschnittene Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche mit großem Balkon. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann folglich neu vermietet oder selbst genutzt werden.

Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beläuft sich auf ca. 49 m². Die Dachflächenfenster wurden bereits erneuert. Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 290,-EUR vermietet.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Heizungsraum, beheizter Partyraum mit massiver Theke und einem Kaminofen, eine separate Dusche, eine Waschküche und Toilette sowie zwei weitere Kellerräume.

Das Objekt wurde als Zweifamilienhaus errichtet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich somit auf 195 m².

Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2008) sowie doppelt verglasten Kunststofffenstern.



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.276,92 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
753 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.505 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Kassel Göttingen eG
Volksbank Kassel Göttingen eGGewerblicher Anbieter
Rudolf-Schwander-Str. 1, 34117 Kassel
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Vivian HildebrandDein Kontakt
Online-ID: 2hemu5n
Referenznummer: 0-1962
Volksbank Kassel Göttingen eG
Frau Vivian Hildebrand
Volksbank Kassel Göttingen eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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