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Reihenendhaus zum Kauf
310000 €2.870 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

Weißert Immobilien
Weißert Immobilien
Herr Mirko Janzen
Weißert Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neubau - Effizienzhaus 40 4-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Stellplatz im schönen Kremperheide

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses moderne Mittelreihenhaus, Teil eines Ensembles von insgesamt drei Haushälften, bietet Ihnen auf 108 m² Wohnfläche (nach DIN) und einem 170 m² (plus Stellplatz) großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur linken Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Auf der rechten Seite finden Sie den Hauswirtschafts- und Technikraum, der ausreichend Stauraum bietet und Platz für Ihre Waschmaschine sowie den Trockner bereithält.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Kreise der Familie ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihren Garten oder auf die sonnige Terrasse - ideal für entspannte Grillabende oder den Morgenkaffee im Freien.

Über eine elegante, halb gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein großzügiges Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für den nötigen Komfort und komplettiert diese Ebene.

Der praktische Spitzboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Zu Ihrem neuen Heim gehört außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Haus wird als geplanter Neubau realisiert und ist somit projektiert. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung prägen das Erscheinungsbild des Hauses:
- Fenster und Türen in modernem Anthrazit
- Verblendstein Vandersanden "Cayenne"
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen "Harzer Pfanne" in Granit
- Energieträger Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet sowohl das Mittelreihenhaus als auch das Grundstück mit 170 m². Es fällt keine Vermittlungsprovision an.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Neubautraum zu sichern, und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zimmerhof, Kremperheide (25569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Kremperheide, Kreis Steinburg, direkt südlich angrenzend an die Kreisstadt Itzehoe. Kremperheide bietet Ihnen vieles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäckerei, Floristik, Banken, Post, Apotheke sowie Handwerksbetriebe. Eine Arztpraxis, Kindergarten, Grundschule, Kirche runden das Angebot ab.

Aufgrund seiner ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage bietet die Gemeinde seinen ca. 2.500 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Der Ort ist auch mit Bus und Bahn gut erreichbar; es gibt eine eigene Bahnstation. In der gesamten Gemeinde wurde bereits ein Glasfaserbreitbandnetz installiert.

Das wunderschöne Naturschutzgebiet der "Nordoer Binnendüne" gehört zur Gemeinde und lädt ganzjährig zu Spaziergängen und im Sommer zu einem Bad in dem Naturbadesee ein.
Wenn Sie Ruhe und Beschaulichkeit lieben, auf gute Nachbarschaft Wert legen, und Ihrer Familie ein liebenswertes Zuhause bieten möchten, ist dies die ideale Wohnlage für Sie. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
310000 €
2.870,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.870,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.012 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.610 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weißert Immobilien
Weißert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Edendorfer Str. 177, 25524 Itzehoe
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Mirko Janzen
Herr Mirko JanzenDein Kontakt
Online-ID: 2f6ps5w
Referenznummer: MJ-836
Weißert Immobilien
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Herr Mirko Janzen
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen