Wohnung zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Volkardeyer Weg 47, Lichtenbroich, Düsseldorf (40472)

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Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses, in guter Lage von Düsseldorf Lichtenbroich. Die Wohnung beläuft sich auf großzügige ca. 93 m² und verteilt sich auf drei Zimmer.
Ein geräumiger Flur empfängt Sie und führt Sie zu den gesamten Räumlichkeiten. Der große Wohn-Essbereich stellt Ihnen den nötigen Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls zu Ihrem großen Balkon. Die separate Küche, kann von Ihnen, mit einer Einbauküche Ihrer Wahl bestückt werden. Eine praktische Durchreiche Richtung Essbereich ist hier zusätzlich vorhanden. Die beiden potentiellen Schlafzimmer bieten beide genügend Platz und lassen sich idealerweise als geräumiges Schlafzimmer und Arbeitszimmer nutzen. Von dem Arbeitszimmer ist noch ein kleiner Austritt ausgehend. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches WC steht für Ihre Gäste zur Verfügung.
Das Mehrparteienhaus verfügt zusätzlich über einen Aufzug sowie über ein Schwimmbad und zwei Saunen.
Für Sie persönlich steht zusätzlich ein Kellerraum für den nötigen Stauraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 60 EUR ebenfalls anmietbar.

Kostenaufstellung: Kaltmiete 1.250 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) 602 Euro zzgl. PKW-Stellplatz 60 Euro. Die gesamte Warmmiete beträgt 1.912 Euro.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.06.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: D

BITTE LESEN:
- Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft?
-Der Einzug ist mit maximal 3 Personen möglich!
-Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung!
-Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt!

Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte sehen Sie im ersten Schritt von einer telefonischen Anfrage ab.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 1