Wohnung zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

53,7 m²Wohnfläche

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Friedrichsfehn, Edewecht (26188)

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 am Ortsrand von Friedrichsfehn (Gemeinde Edewecht, Landkreis Ammerland) unweit der Stadtgrenze zu Oldenburg.
Auf ca. 53,74 m² Wohnfläche erstreckt sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Betritt man die Wohnung gelangt man direkt in den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche gehört dazu und wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen. Lediglich ein Kühlrschrank/ Gefrierschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen. Es gibt ein separates Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine.

Es gibt noch einen Abstellraum (Nr. 3) draußen, der zur Wohnung gehört und einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz (Nr. 13) auf dem Hof.

Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden.

Lebensmittelgeschäfte (Edeka und Aldi) befinden sich direkt in Friedrichsfehn, ca. 750 m von der Wohnung entfernt gelegen. Dort sind ebenfalls ein Bäcker und ein Drogeriemarkt (DM) vorhanden. Ein weiterer Bäcker befindet sich fußläufig von der Wohnung in rd. 200 m Entfernung. Friedrichsfehn verfügt zudem über Ärzte und auch über eine Apotheke. Direkt in Friedrichsfehn befinden sich zudem einige Restaurants, es gibt einen Dorfplatz und einen Sportverein, zwei Bankfilialen, ein Optiker, eine Tankstelle und eine KFZ-Werkstatt sind vorhanden.

Bis in den größeren Ort nach Edewecht sind es rd. 12 Autominuten. Bis in die Oldenburger Innenstadt sind es ebenfalls lediglich rd. 15 Autominuten.

Bis zur nächsten Autobahnauffahrten nach Eversten sind es rd. 7,1 km (10 Autominuten). Ansonsten sind es rd. 4,5 km bis zur B401.

Die Polizeiakademie in Bloherfelde ist in 7 Autominuten oder rd. 17 min. mit dem Fahrrad entlang des Wildenloh-Waldes zu erreichen. Außerdem ist die Carl von Ossietzky Universität in rd. 10 Autominuten oder rd. 22 min. mit dem Fahrrad erreicht. Somit auch für Studenten von der Lage noch interessant.

Sonstiges Baujahr: 2022
Energiekennwert: 18,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1