Bauernhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 1.417 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Schiesheim 65623

Monat
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.417 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Annegret Buder

Deutsche Bank Immobilien GmbH Bad Homburg

Leben und Arbeiten auf dem Land: Dein Resthof mit viel Lagerfläche

Dieser Resthof bietet viel Platz, um das eigene Refugium einzurichten. Neben dem großzügigen Wohnhaus finden sich hier zwei Scheunen und zwei kleinere Nebengebäude, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sowie Hof- und Gartenfläche. Im Haus gibt es zusätzlich eine Nutzungsreserve unterm Dach. Tierhaltung wäre grundsätzlich denkbar. Einen Stallbereich für Pferde gibt es und Grünland zusätzlich zur Pacht unweit des Anwesens nach Rücksprache. Das Haus selbst hat eine gute Substanz, braucht aber erfahrene Handwerker für eine umfassende Renovierung und Sanierung, da es nun doch schon in die Jahre gekommen ist.

Nutzt die Gelegenheit, diesen Resthof nach Euren Vorstellungen zu gestalten und schafft Euch ein großzügiges Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Lagern perfekt vereint. Und falls Du ein paar Fahrzeuge mehr hast, dann findest Du ihn hier.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Lage

Schiesheim (65623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wenn Du Dich im ländlichen Raum auf dem Dorf beheimatet fühlst, kannst Du hier Deinen Platz finden. In Rheinland-Pfalz nah an der Grenze zu Hessen gelegen, ist Schiesheim nur 50 km von Frankfurt entfernt. Drei Kilometer weiter bietet Hahnstätten eine gute Infrastruktur. Dorthin kannst Du zukünftig sogar mit dem Rad durch das schöne Tal fahren, welches von sanften Hügeln umgeben ist. Die nächste Stadt ist bereits Limburg mit seinen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, ICE- und Autobahnschluss.

Wandern und Rad fahren sind genau Deins?!
Dann wirst Du hier spannende Wanderrouten und ausgewiesene Radwege bald entdecken können. Frage uns einfach nach entsprechenden Prospekten aus der Region.

Es fällt leicht, sich in die Region zu verlieben.

Und Deinen Kindern wird nicht nur das Taunus-Wunderland gefallen. Es gibt Burgen, Schwimmbäder und noch vielen mehr zu entdecken.

Energie und Bauzustand

Nachtspeichereinzelöfen, Empfohlen: Erneuerung der Heizung, nachträgliche Dämmung der Kellerdecke, der obersten Geschossdecke oder des Daches, und der Außenwände lt. S. 4 des Energieausweises

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.442,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.442,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.710 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.902 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Um unseren Service noch effizienter zu gestalten, bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Wir haben gegenüber den Eigentümern das Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen.
Welche Optionen gibt es für Sie?
1. Bereits erfolgte Finanzierungsberatung: Wenn Sie schon bei Ihrer Hausbank eine Beratung zum Hauskauf hatten, senden Sie uns bitte per E-Mail (annegret.buder@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass einem Kauf in dieser Preisregion nichts entgegensteht.
2. Noch keine Finanzierungsberatung: Falls Sie noch keine Finanzierungsberatung in Anspruch genommen haben, rufen Sie uns gerne an mobil: 01578 5904328 oder schreiben Sie uns eine E-Mail annegret.buder@db.com. Wir organisieren dann einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Wünsche bespricht und Ihnen zeigt, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen können.
Vorteile eines Käuferzertifikats:
Die Deutsche Bank bzw. Postbank stellt Ihnen ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen zahlreiche Vorteile bietet:
. Sicherheit, sofort eine Kaufabsichtserklärung abgeben zu können.
. VIP-Status bei uns, was bedeutet, dass Sie neue Angebote vor allen anderen erhalten.
Ich freue mich, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten und unterstütze Sie auch gerne beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie!
Herzliche Grüße
Annegret Buder
Selbständige Immobilienberaterin/Vertriebsleiterin Deutsche Bank Immobilien Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH Bad HomburgGewerblicher Anbieter

Talstraße 39, 66424 Bad Homburg

Partnerschaft

Frau Annegret BuderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6kk5s

Referenznummer: 44350104-074460