Reihenendhaus zum Kauf 125.000 € 79,5 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück Bünauroda Meuselwitz 04610

Monat
79,5 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück

Herr Udo Topel

Immobilien Udo Topel

Einfach schön Wohnen - in Ihrem neuem Zuhause!

Sie erwartet ein bezugsbereites Reihenendhaus mit Garage, Gartenhaus und liebevoll gestalten Garten mit verwunschenen Ecken.

Der überlegte Grundriss läßt das Haus größer wirken als die tatsächlichen ca. 80 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoß befindet sich:
-der Eingangsbereich mit Garderobe
-das Bad mit Wanne, WC und einem Bereich für Waschmaschine
-die Küche mit solider Einbauküche (Granitarbeitsplatten, Kochinsel – kann gegebenenfalls mit übernommen werden)
-der Eßbereich mit Kaminofen (er sorgt für ein gemütliches Ambiente und spart weiterhin Heizkosten)
-der Wohnbereich.

Im Dachgeschoß finden sie 2 Schafzimmer und den Spitzboden, welcher ausreichend Stauraum bietet.

Zum Träumen und entspannen lädt der liebevoll angelegte Garten mit versteckter Sitzecke, Gartenteich, Sonnenterrasse und Rasenbereich ein.
Das Holzgartenhaus und ein überdachter Außenbereich bietet sich als weiterer Rückzugsort an.
Ein Schuppen bietet außerdem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und andere Utensilien..

In einer grünen und ruhigen Randlage bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Bünauroda, Meuselwitz (04610)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie finden sich in einer beschaulichen dörflichen Lage, in einem Ortsteil, welcher ca. 3 km von der Stadt Meuselwitz entfernt ist, wieder.

Die Stadt Meuselwitz, mit ihren 10.079 Einwohnern (Stand: Juli 2024), liegt im Norden des Landkreises Altenburger Land und grenzt an Sachsen und Sachsen-Anhalt. Im Umkreis finden Sie die Städte Lucka (ca. 4 km) , Borna (ca. 20 km im Nordosten), Altenburg (ca. 14 km im Süden) und Leipzig (ca. 40 km im Norden).

In der Umgebung finden sie eine vom Bergbau rekultivierte Landschaft mit Seen und Wälder, die sich zu Fuß oder per Fahrrad gut erkundet lassen.
Besonders der Hainbergsee vor den Toren der Stadt Meuselwitz lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bittet die vielfältigsten Naherholungsmöglichkeiten.

Die "Kohlebahn", die auf einem Teil des Streckennetzes der ehemaligen Grubenbahn verkehrt, hält als Touristenattraktion die Erinnerung an den Braunkohlebergbau wach.

Sportlicher und kultureller Anziehungspunkt der Stadt ist die Schnaudertalhalle, die Platz für bis zu 1.150 Zuschauer bietet. Außerdem stehen für den Schul- und Vereinssport im Stadion "Am Penkwitzer Weg" hervorragende Bedingungen für Fußballer und Leichtathleten zur Verfügung. Auch ein Tennisplatz ist vorhanden.
Die neugestaltete Anlage der "bluechip-Arena" ist Heimstätte der Fußballer des ZFC Meuselwitz und bietet 1.064 Sitze und 2.900 Stehplätze.

Der Ort verfügt über Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.572,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt.. Sie ist fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages. Wir
haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in selber Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.572,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

421 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.103 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

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Online-ID: 2f9bl5j