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Lagerhalle zum Kauf
30000.83 €
60 m²Lagerfläche
Wallensteinstraße 56, Wien (1200)

teamneunzehn-Gruppe
Herr Nicolas Krenkel
teamneunzehn-Gruppe
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
30000.83 €
Provision für Käufer
4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1 Geschoss

Einlagerungsräume zum Kaufen! Ab sofort nutzbar oder vermietbar! Lager Aktion! Paket mit 5% Preisnachlass kaufen - JETZT ANFRAGEN

Einlagerungsraum/Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien - 60 m², sofort verfügbar

Zum Verkauf gelangt ein ca. 60 m² großer Einlagerungsraum oder Werkstatt in zentraler Lage des 20. Bezirks, Wallensteinstraße 56. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und steht leer, wodurch es vielseitig nutzbar ist - ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke.

Mit einem attraktiven Kaufpreis von 30.000€ bietet dieses Objekt eine günstige Investitionsmöglichkeit in einem gut angebundenen Stadtteil Wiens.

 

Verkehrsanbindungen:

Die Lage in der Wallensteinstraße 56 bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

* Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
* U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)

Dank der zentralen Lage und guten Erreichbarkeit ist dieses Objekt perfekt für Gewerbetreibende oder als Lagerlösung in einem lebendigen Viertel.

 

Kosten:

Der Kaufpreis für diesen Einlagerungsräume beläuft sich auf 30.000 €. 

 

Paket Aktion 5% Kaufpreis Nachlass:

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Lager in einem Paket ermäßigt zu erwerben. Wallensteinstraße 56/Lager 1+ Wallensteinstraße 56/Lager 2 (20.000€ Einzelkaufpreis).

Folgende Kosten würden hierfür anfallen:

Kaufpreis Paket: € 47.500,-- Brutto

 

Nebenkosten:

Provision: 4% der Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a - Klasse E

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter +43 664 38 16 654 [tel:+436643816654] zur Verfügung.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at

Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?

Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at

Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <850m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <975m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Rauscherstraße, Wallensteinplatz, Augarten, Nordwestbahnstraße, Brigittenauer Lände

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 60,00 m², Nutzfläche: 60,43 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 1

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1897
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

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teamneunzehn-GruppeGewerblicher Anbieter
Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nicolas KrenkelDein Kontakt
Online-ID: 2glpm5n
Referenznummer: OBGC202411050642045650bef55dfbd
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Herr Nicolas Krenkel
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé