Haus zum Kauf 450.000 € 6 Zimmer 154,1 m²<br/>Wohnfläche 1.080 m²<br/>Grundstück Spielberg 8724

Haus zum Kauf
450000 €2.920 €/m²
6Zimmer
154,1 m²Wohnfläche
1.080 m²Grundstück

Frau Karin Bolesch

BOLESCH Immobilien GmbH

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

FAMILIE | Charmantes Domizil in Spielberg, zwei Wohneinheiten, gepflegt, mit Doppelgarage und wunderbarem Garten

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus! Diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Substanz um sich zu verwirklichen. Auf zwei Stockwerken mit zentralem Stiegenhaus bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Sie können die zwei getrennten Einheiten mit je ca. 77 m2 und zentralem Stiegenhaus erhalten, oder auf mehr als 154m2 (ohne Stiegenhaus) das perfekte Domizil für Ihre Familie schaffen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, verfügt über doppelt Verglaste Kunststofffenster und eine moderne Hackschnitzelheizung. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass sich unsere Kanzlei von 23.12.2024 bis einschließlich 12.01.2025 im Weihnachtsurlaub befindet und wir Ihre Anfrage ab dem 13.01.2025 gerne in der gewohnten Qualität bearbeiten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Lage

Spielberg (8724)

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Spielberg in der Steiermark, liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Häusern und Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bank und ein Geldautomat sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gelegen in der Näher der S36 sind Sie rasch in Wien, als auch am wunderschönen Wörthersee. Spielberg zeichnet sich durch zahlreiche Veranstaltungen wie die Flugshow "AirPower" oder den Formel 1 Grand Prix aus.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.919,80 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 251,92 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,93 m², Kellerfläche: 71,80 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BOLESCH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Khevenhüllerstraße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Frau Karin BoleschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdab5y

Referenznummer: OBGC20240905153248856afb66db7e9