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Wohnung zum Kauf 375.500 € 4 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Taubenheim Klipphausen 01665
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Wohnung zum Kauf
375500 €2.986 €/m²
Finanzierung ab 1564 €/Monat
4Zimmer
144 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

IBEV GmbH
Herr Andre Kurtzke
IBEV GmbH

ETW mit exklusiver Wohnlage

Kurzbeschreibung Am Fuße des Schlosses Taubenheim exklusiv wohnen Objekt Das Gutshaus "Rittergut Taubenheim" bietet funktionellen modernen Wohnraum mit dem Flair einer mittelalterlichen Hofanlage zu Füßen eines alten Schlosses.
Die Ursprünge des Gebäudes gehen auf das 12. Jahrhundert zurück, als sich dort Albertus, ein adeliger Ritter aus Franken, niederließ.
Das heutige Gebäude mit EG, erstem OG, DG und Spitz-DG liegt zu Füßen des von ihm später erbauten Schlosses.
Es wurde in den Jahren 1995/1996 fachgerecht saniert und als Architekturbüro und zu Wohnzwecken genutzt.
Das Gebäude wurde in 2020/2021 in ein reines Wohnhaus umgebaut. Insgesamt entstanden 14 exklusive, großzügige Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein schön angelegter Garten, welcher zur Entspannung und Erholung einlädt.
Durch die Nähe zu Meißen und Dresden, die gute Autobahnanbindung, die ruhige ländliche Wohnlage und die außerordentlich gute massive Bausubstanz, bietet das Objekt gute Renditechancen und ein enorm hohes Wertsteigerungspotential.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Stein
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Taubenheim, Klipphausen (01665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gutshaus liegt in Taubenheim, einem Ortsteil der Gemeinde Klipphausen, ca. 5 km von der Autobahnausfahrt Wilsdruff der A4 entfernt "vor den Toren" von Meißen (6 km), Radebeul und Dresden (15 km) und liegt im Meißner Hochland zwischen Wilsdruff und Meißen. Großgemeinde Klipphausen verfügt dank einiger Gewerbegebiete über eine bedeutende eigene Wirtschaftskraft und profitiert zudem mehr und mehr auch als Wohnstandort von den in der Nähe gelegenen Städten, insbesondere durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden.Eine neue Oberschule in Ullendorf (Nachbarort von Taubenheim) mit den Klassen 5 bis 9 hat ihren Betrieb aufgenommen. Die Grundschule befindet sich in Burkhardtswalde, wohin der Schulbus von Taubenheim aus verkehrt.
Ein Kindergarten liegt nur wenige Meter vom Gutshaus entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft des Objektes befindet sich eine Seniorenresidenz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1229
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
375500 €
2.986 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.441,00 EUR

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Höchster Wert in der Region
3.234 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

IBEV GmbH
IBEV GmbHGewerblicher Anbieter
Christgrüner Str. 7, 08543 Pöhl
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Partnerschaft
Herr Andre KurtzkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hkm358
Referenznummer: 20240008
IBEV GmbH
Herr Andre Kurtzke
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