Wohnung zum Kauf
4Zimmer
144 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Taubenheim, Klipphausen (01665)

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Herr Andre Kurtzke

IBEV GmbH

Preise

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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.441,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Stein
vermietet

ETW mit exklusiver Wohnlage

Kurzbeschreibung Am Fuße des Schlosses Taubenheim exklusiv wohnen Objekt Das Gutshaus "Rittergut Taubenheim" bietet funktionellen modernen Wohnraum mit dem Flair einer mittelalterlichen Hofanlage zu Füßen eines alten Schlosses.
Die Ursprünge des Gebäudes gehen auf das 12. Jahrhundert zurück, als sich dort Albertus, ein adeliger Ritter aus Franken, niederließ.
Das heutige Gebäude mit EG, erstem OG, DG und Spitz-DG liegt zu Füßen des von ihm später erbauten Schlosses.
Es wurde in den Jahren 1995/1996 fachgerecht saniert und als Architekturbüro und zu Wohnzwecken genutzt.
Das Gebäude wurde in 2020/2021 in ein reines Wohnhaus umgebaut. Insgesamt entstanden 14 exklusive, großzügige Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein schön angelegter Garten, welcher zur Entspannung und Erholung einlädt.
Durch die Nähe zu Meißen und Dresden, die gute Autobahnanbindung, die ruhige ländliche Wohnlage und die außerordentlich gute massive Bausubstanz, bietet das Objekt gute Renditechancen und ein enorm hohes Wertsteigerungspotential.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Gutshaus liegt in Taubenheim, einem Ortsteil der Gemeinde Klipphausen, ca. 5 km von der Autobahnausfahrt Wilsdruff der A4 entfernt "vor den Toren" von Meißen (6 km), Radebeul und Dresden (15 km) und liegt im Meißner Hochland zwischen Wilsdruff und Meißen. Großgemeinde Klipphausen verfügt dank einiger Gewerbegebiete über eine bedeutende eigene Wirtschaftskraft und profitiert zudem mehr und mehr auch als Wohnstandort von den in der Nähe gelegenen Städten, insbesondere durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden.Eine neue Oberschule in Ullendorf (Nachbarort von Taubenheim) mit den Klassen 5 bis 9 hat ihren Betrieb aufgenommen. Die Grundschule befindet sich in Burkhardtswalde, wohin der Schulbus von Taubenheim aus verkehrt.
Ein Kindergarten liegt nur wenige Meter vom Gutshaus entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft des Objektes befindet sich eine Seniorenresidenz.

Weitere Informationen

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HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher