Einfamilienhaus zum Kauf

949000 €949.000 €4.353 €/m²

Finanzierung ab 3928 €/Monat

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9Zimmer

218 m²Wohnfläche

593 m²Grundstück

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Flacht, Weissach (71287)

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Dieses im Landhausstil erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hellen und offen gehaltenen Räume. Highlights der Immobilie sind ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer sowie ein ebenerdiger, gepflegter Garten mit Außenterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume mit jeweils einem angrenzenden Raum. Diese zweigeteilten Bereiche sind optimal für Kinder geeignet, um Schlafen, Lernen und Spielen miteinander zu kombinieren. Von einem der Zimmer betreten Sie den Balkon mit herrlicher Aussicht. Auf dieser Ebene ist auch das weiß geflieste Badezimmer mit integrierter Eckbadewanne und Dusche zu finden. Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-/ Essbereich und bildet samt der offenen, voll ausgestatteten Küche den Mittelpunkt des Wohnens. Komplettiert wird diese Ebene durch ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Außer im Schlafzimmer und Gäste-WC wurde im gesamten EG-Bereich eine Fußbodenheizung verlegt. Jene ist ebenso im Badezimmer des DG vorhanden. Über den Wintergarten gelangt man sowohl in den Außenbereich als auch in das voll ausgebaute Garten-/ Untergeschoss. Hier kann das große Gästezimmer auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die ca. 41 m² große Einliegerwohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Bad. Der Zugang in die Einliegerwohnung kann sowohl von außen als auch direkt vom Haus aus erfolgen. Ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum runden die Innenausstattung des Hauses ab. Komplettiert wird dieses lukrative Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung