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Büro-/Praxisfläche zur Miete
19,90 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
124 m²Bürofläche

Immobiliaris GmbH
Herr Bernhard Kramer-Drauberg
Immobiliaris GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Alte Börse: Ihr neues Office - Historie und moderne Ausstattung vereint

Sehr geehrte Damen und Herren,

ziehen Sie mit Ihrem Büro in das renommierte Gebäude der Alten Börse, das durch seine zentrale Lage und den repräsentativen Charakter eines klassischen Ringstraßenbaus überzeugt. Der beeindruckende Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten für einen bleibenden Eindruck bei Mitarbeitenden, Geschäftspartnern und Kunden.

Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit. U-Bahn Stationen der Linien U2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Straßenbahn- und Buslinien befinden sich direkt vor der Tür.

Fast Facts: 

* 124 m²
* 3 Büroräume
* Teeküche

 

Highlights:

* Beeindruckendes historisches Gebäude
* Flexible Raumgestaltung: geeignet für Open Space oder Einzelbüros
* Erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur
* Optimal erreichbar durch exzellente Verkehrsanbindung

Kosteninformationen:
Miete: 19,90 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 4,34 EUR /m2 / Monat netto
Miete + BK: 3.005,76,-- € (zzgl. 20% USt.) monatlich

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kantine
  • 1. Geschoss
  • Teeküche

Lage

Schottenring, Wien (1010)
- Schottentor
- Ringstrasse
- Universität
- Öffentliche Anbindung: U2, U3; Strassenbahn 71, D, 1; Bus 40A, 3A, 1A

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2467.6 €
19,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
538.16 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.467,60 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliaris GmbH
Immobiliaris GmbHGewerblicher Anbieter
Rotenturmstrasse 17, Top 10-12, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard Kramer-DraubergDein Kontakt
Online-ID: 2h6cg52
Referenznummer: OBGC20241202085059248bc27cbc4b3
Immobiliaris GmbH
Herr Bernhard Kramer-Drauberg
Immobiliaris GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen