Maisonette zum Kauf

699000 €699.000 €3.738 €/m²

Finanzierung ab 2850 €/Monat

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5Zimmer

187 m²Wohnfläche

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Schmausenbuckstr., Nürnberg (90480)

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Ein einzigartiges Highlight ist diese bezaubernde Maisonette Wohnung in herrlicher Lage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1983 erbaut wurde. Sie entstand durch die geschickte Zusammenlegung zweier Wohneinheiten und verteilt ihre ca. 187m² Wohnfläche großzügig auf zwei Ebenen. Sie residieren im renommierten Stadtteil Mögeldorf und profitieren von bester Infrastruktur. Diese stilvolle und exklusive Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die viel Raum zum Wohnen benötigen und das Besondere einer gesuchten Lage schätzen!
Sie betreten die Wohnung in der unteren Etage und gelangen von hier aus in den hellen Essbereich mit Zugang zum Ostbalkon. Hier können Sie ihr Frühstück in der Morgensonne genießen. Ein Duschbad, eine geräumige Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum sowie eine Gästetoilette schließen sich an. Als absolutes Highlight mit Wohlfühlgarantie erwartet Sie der lichtdurchflutete, luftige Wohnbereich mit edlem Kaminofen und Zugang zum Westbalkon. Hier genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen, bevor Sie sich ein Stockwerk höher begeben.
Dort befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad. Die reizende Galerie bietet eine Nutzung als offener Lese- oder Arbeitsbereich mit Blick in den darunterliegenden Wohnbereich. Die Räume umfassen den in der Mitte befindlichen Wintergarten, der somit absolute Privatsphäre bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Tiefgarage, die bequem per Fahrstuhl erreichbar ist, verfügt über zwei Kfz-Stellplätze, die zusätzlich erworben werden können.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Übrigens: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns! Sprechen Sie uns einfach an!
Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Abschicken Ihrer Anfrage über das Kontaktformular bestätigen Sie, erstmals durch Postbank Immobilien Kenntnis von diesem Objekt erhalten zu haben. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern