Grundstück zum Kauf

398500 €398.500 €269 €/m²

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1.480 m²Grundstück

01.06.2025Verfügbarkeit

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Grünau-Siedlung, Leipzig (04207)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, das ideal für Familien und all jene ist, die das Stadtleben in einer ruhigen, charmanten Umgebung genießen möchten. Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Kirschbergsiedlung im Stadtteil Grünau, einer historisch gewachsenen Wohnsiedlung, die nach dem Gartenstadt-Konzept der 1930er-Jahre gestaltet wurde und heute mit ihrer beschaulichen Einfamilienhausbebauung überzeugt.

Neben der hohen Wohnqualität bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof "Karlsruher Straße" sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle und komfortable Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights auf Sie warten. Für Autofahrer ist die Erreichbarkeit der Autobahnen A9 und A38 sowie wichtiger Schnellstraßen ein zusätzlicher Vorteil.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte eröffnet sich mit dem nahegelegenen Kulkwitzer See eine wahre Oase der Erholung. Nur wenige Minuten entfernt, bietet der See eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Radfahren oder einfach entspannte Spaziergänge am Ufer. Zudem befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die ebenfalls zu sportlichen Aktivitäten oder Erholung im Freien einladen.

Auch Familien kommen hier voll auf ihre Kosten. Neben der ruhigen Umgebung gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche renommierte Kindergärten, Schulen und Kindertagesstätten, die fußläufig erreichbar sind. Die lokale Infrastruktur ist ebenfalls erstklassig: Das Allee-Center in Grünau bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, ergänzt durch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.

Diese bevorzugte Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und umfassender Infrastruktur und macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer friedlichen und dennoch städtischen Umgebung suchen.