Wohnung zum Kauf

480000 €480.000 €5.455 €/m²

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Stockerau (2000)

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TERRASSENWOHNUNG MIT 3 ZIMMER UND 2 TIEFGARAGENPLÄTZE
Im Herzen von Stockerau befindet sich diese tolle 3 Zimmerwohnung. Das Gebäude wurde 2014 neu errichtet und die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 88 m², zusätzlich eine ca. 19 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, einen ca. 4 m² großen Abstellraum (statt den Kellerraum), welcher auf dem gleichen Stockwerk zu finden ist und 2 Tiefgaragenplätze sind ebenfalls in diesem Angebot enthalten.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreichen können, und bietet Ihnen folgende Aufteilung:
-) eine ca. 39 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die tolle, ca. 19 m² große südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse, welche mit einer elektrischen Beschattung ausgestattet ist-) ein Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche-) ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse-) ein weiteres Zimmer mit ca. 15 m² -) ein extra WC und einen Vorraum
Eckdaten:-) Wohnfläche ca. 88 m²-) ein ca. 4 m² großes Kellerabteil-) eine ca. 19 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse-) barrierefreie Dusche-) breitere Innentüren-) eine voll ausgestattete Küche-) Außenjalousien-) 2 Tiefgaragenplätze -) Fernwärme-) komplett möbliert
monatliche Kosten:Betriebskosten Netto: EUR 208,14Rep.-Rücklage gesamt: EUR 125,21Betriebskosten beide Garagen netto: EUR 41,19USt. gesamt: EUR 29,05mtl. Summe: EUR 403,59
Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Hausverwaltung) wurde 03/2024 erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Sonstiges
[URL="https://youtube.com/shorts/ab16XAq62WM"]Video Hochformat[/URL] Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich