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Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €1.618 €/m²
13Zimmer
401,7 m²Wohnfläche
4.681 m²Grundstück

Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
Herr Joachim und Sven Grohmann
Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR

Historisches Fachwerkhaus mit Reetdach (4 WE+Carport) auf 4.681 m² Grundstück in 19217 Thandorf

In Thandorf auch bekannt als Rütterhof, gehört das Stoffer'sche Haus zu den aus architektonischer Sicht interessanteren Altbauten, nicht nur im Ort selbst. Der Schaugiebel ist dem Landesheimatverband MV zufolge einer der am reichhaltigsten gestalteten seiner Art in Mecklenburg.

Das Fachwerkhaus wurde in der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts gebaut und im 18. Jahrhundert zweimal erweitert. Ab 1998 wurde es renoviert und enthält seither vier Wohnungen.

Eigenlandgrundstück mit 4.681 m²
Reetdacheindeckung
Carportanlage mit Satteldach für 3 Fahrzeuge
Zusätzliche Außenstellplätze
Gaszentralheizung inkl. Warmwassererzeugung (Baujahr 1999)
Wärmemengenzähler für jede Wohnung
Bodenraum ca. 140 m² (ggf. Ausbaureserve)
Alle Wohnungen sind nach WEG geteilt (eigene Wohnungsgrundbücher)
Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Thandorf, Thandorf (19217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Thandorf, einer Gemeinden im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde, die trotz ihres Traditionsbewusstseins als gewachsenes Bauerndorf schon heute in der Zukunft angekommen ist, befindet sich in zentraler Lage zwischen Lübeck und Ratzeburg. Das Ortsbild ist geprägt durch große Reetdachhäuser, einen gepflegten Spielplatz sowie den Bauernteich mit der Badestelle. Die Autobahnanbindung A20 ist in rund 8 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1750
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
1.618,12 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.
Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR eine Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.618,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.313 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.181 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40

Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.

Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO. Stichworte vermietbare Fläche: 401,70 m², Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbRGewerblicher Anbieter
Arnimstr. 29 a, 23566 Lübeck
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Partnerschaft
Herr Joachim und Sven Grohmann
Herr Joachim und Sven GrohmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grcw54
Referenznummer: VK-6224
Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR
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Herr Joachim und Sven Grohmann
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  • Exposé