Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 8,5 Zimmer 183,7 m²<br/>Wohnfläche 1.569 m²<br/>Grundstück Lunestedt Beverstedt 27616

Monat
8,5Zimmer
183,7 m²Wohnfläche
1.569 m²Grundstück

Herr Dag Plischke

WohnWell GmbH

Großes Einfamilienhaus in Lunestedt

Dieses im Jahre 1937 gebaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1953, 1960 und 1982 erweitert und bietet alles, was eine große Familie benötigt.
Das Haus verfügt über einen Keller, der Platz für Vorräte sicherstellt und in dem die Heizung aus dem Jahre 2008 untergebracht ist. Der Heizungsbrenner wurde im Jahr 2024 erneuert. Das Öl wird in einem Erdtank gelagert.

Die Besichtigungen finden ab sofort ONLINE statt.
Hierzu registrieren Sie sich bitte unter: https://tour.wohnwell.net/w2T5 .
Sie erhalten Ihre Zugangsdaten zur Besichtigung der Innenräume zeitnah per e-mail zugesendet.

Es werden lediglich schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten bearbeitet.
Bitte sehen von telefonischen Anfragen ab, wenn Sie noch keine schriftliche Anfrage mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten gestellt haben und unsere ausführlichen Informationen zum Objekt erhalten haben.

Vorort - Besichtigungen sind möglich, wenn Sie nach der Online-Besichtigung sicher sind, dass Sie kaufen möchten.

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen.
Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen.
Wenn Sie möchten, stehen wir Ihnen auch dann mit Rat und Tat zur Seite.

Weitere Informationen:
Wohngebäudeversicherung 873,73 € / Jahr (2024 - VGH)
Grundsteuer B 288,67 €/Jahr (2024)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lunestedt, Beverstedt (27616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Lunestedt hat ca. 2.500 Einwohner und gehört zur Einheitsgemeinde Beverstedt. Die Gemeinde ist über die Bahnlinie Bremen - Bremerhaven sowie durch die Kreisstraßen nach Heerstedt und weiter nach Bremerhaven (ca. 15 km), Wittstedt und Beverstedt (ca. 5/6 km) erschlossen. In Lunestedt gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Beverstedt ansässig. Kinder werden mit Bussen hingefahren. Freibad, Sporthalle, Fitness-Studio, Sportplätze und Tennisplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Bäcker und Friseur sind in Lunestedt vorhanden.
Lunestedt ist eine Gemeinde, in der es sich lohnt zu leben.
Das Haus liegt sehr zentral an einer Kreuzung im Ortsteil Westerbeverstedt.
Die Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bäcker, Apotheke), Friseur, Fitnessstudio und Sportanlagen (Fußball / Tennis) befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Region-S-Bahnhof ist ca. 300 m entfernt. Die Regio-S-Bahn fährt in 11 Minuten zum Hbf Bremerhaven und in 37 Minuten zum Bremer Hbf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

150000 €

816,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Für Käufer ist keine Provision / Courtage fällig!

Das Kurzgutachten inkl. Wertermittlung und weitere Informationen zum Haus erhalten Sie bei schriftlicher Anfrage mit Angabe Ihrer Anschrift und Kontaktdaten zugesendet., 2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

816,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

487 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.212 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Handwerkliches Geschick wäre auf Grund des Alters des Objektes empfehlenswert.
Folgende Modernisierungsmassnahmen sind empfehlenswert um den Energieverbrauch zu senken:
- Dämmung der Außenwand
- Verbesserung der Dämmung der obersten Geschossdecke und ggf. des Daches.
- Erneuerung der Fenster
- Einbau einer Solaranlage
Gerne helfen wir Ihnen bei der Abschätzung des zu erwartenden Aufwands Ihrer gewünschten Modernisierungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Glasfaser (3 GBit) möglich (EWE oder Deutsche Glasfaser), jedoch noch nicht im Haus, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 19,00 m², Dachbodenfläche: 45,00 m², Kubatur: 615,17 m³, Bundesland: Südkreis Cuxhaven / Bremerhaven, Flur: 6, Flurstück: 71/110, Gemarkung: Westerbeverstedt, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zur Gesamtschule: 7.00, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 6.90, Distanz zum Kindergarten: 0.70000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30000, Distanz vom Zentrum: 0.25000, Distanz zu Sportanlagen: 0.10000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WohnWell GmbHGewerblicher Anbieter

Schulstr. 1, 27616 Beverstedt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dag PlischkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6z35g

Referenznummer: 25B-LUN-HER-01