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Wohnung zum Kauf
199000 €3.980 €/m²
3Zimmer
50 m²Wohnfläche

Herr Nico Springer
AH Nordsee Immobilien GmbH

Ferien an der Spitze I Renovierte Ferienwohnung direkt an der Nordsee

- Eine von vier Wohnungen im Haus.
- Befindet sich in einer Sackgassenlage.
- 50 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer.
- Im Jahr 2014 wurde sie vollständig saniert, 2019/2020 nochmal komplett renoviert.
- Das offene Wohnzimmer wird durch die Terrassentür betreten.
- Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell.
- Die Küche ist erneuert wurden und hat eine schöne Holzoptik.
- Für Selbstversorger gibt es dort ein Herd, eine Kühlschrank-Gefrier-Kombi und eine Mikrowelle.
- Das Bad wurde auch komplett erneuert.
- Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für drei Gäste.
- Es gibt eine eigene Terrasse, einen Gartenanteil, ein Viertel der Garage der als Abstellraum dient, so wie die Mitnutzung eines Wäscheraumes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrichskoog-Spitze (25718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen im schönen Urlaubsort Friedrichskoog.

Friedrichskoog lässt sich in zwei Teile aufteilen, Friedrichskoog-Ort und Friedrichskoog-Spitze. Letzteres zeichnet sich als reines Feriengebiet aus. Neben Büsum und St. Peter-Ording ist Friedrichskoog einer der tourismusstärksten Ortschaften in Dithmarschen und naher Umgebung. Mit ca. 2.600 Einwohnern bietet Friedrichskoog sämtliche Vorzüge einer intakten Gemeinde. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule sowie umfangreiche Sport- und Gastronomieangebote. Das hier angebotene Objekt liegt unweit des Nordseedeichs und ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Nordsee mit dem Nationalpark Wattenmeer.
Neben idyllischen Sonnenuntergängen am Deich bietet Friedrichskoog viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, wie etwa einen Besuch der beliebten Seehundstation Friedrichskoog.
Die Gemeinde befindet sich derzeit in Erneuerung des alten Hafens sowie die der Deiche. Hiervon verspricht sie sich noch höhere Attraktivität für Touristen.
Gemütliche Spaziergänge am Nordseedeich, frischer Fisch und ein tolles Freizeitangebot - DAS ist Friedrichskoog!

Die Stadt Marne, welche man in kurzer Fahrzeit erreicht, bietet nicht nur ausgedehntere Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Erweiterung von Ärzten und Freizeitaktivitäten. Auch andere beliebte Urlaubsorte wie Büsum, St. Peter-Ording oder auch Brunsbüttel bieten sich von Friedrichskoog aus hervorragend für einen Tagesausflug an. Sei es ein Besuch des bekannten Schleswig-Holsteinischen Wattenmeers in Büsum, ein Spaziergang am malerisch weißen Sandstrand in St. Peter-Ording oder aber das Begutachten des Einschleusens von Schiffen durch den Nord-Ostseekanal und der Elbe in Brunsbüttel, all dies ist von Friedrichskoog aus in maximal ca. einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Schaffen Sie sich eine ideale Work-Life-Balance im idyllischen Friedrichskoog und lassen Sie sich vom Nordseeklima begeistern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.980 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
160 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.980 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.714 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.440 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

AH Nordsee Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstr. 27, 25826 Sankt Peter-Ording
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Partnerschaft
Herr Nico SpringerDein Kontakt
Online-ID: 2g4xh5t
Referenznummer: DC-SPO-1241
Herr Nico Springer
AH Nordsee Immobilien GmbH