Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 8 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 17.600 m²<br/>Grundstück Losheim Hellenthal 53940

Monat
8Zimmer
260 m²Wohnfläche
17.600 m²Grundstück

Herr Salih Furat

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Idyllisches Anwesen in der Natur - Traumhaftes Grundstück mit unendlichen Möglichkeiten

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hellenthal! Für Naturliebhaber ist dieser Ort ein wahres Paradies: Genießen Sie den weitläufigen Garten mit Terrassennutzung, umgeben von der Ruhe und Schönheit der Natur. Egal, ob Sie entspannte Tage auf dem Balkon, der Dachterrasse oder in Ihrem Grünen Paradies verbringen möchten, dieses Haus bietet Ihnen alle Freiheiten.

Dieses charmante Zweifamilienhaus, das im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet ein einzigartiges Potenzial. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 17.600 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 260 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine offene Küche, die Raum für kulinarische Experimente und gesellige Abende bietet. Die teilweise Unterkellerung liefert zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie kreativen Raum zur Nutzung. Das Dachgeschoss eröffnet weitere Ausbaupotenziale und Platz für Ihre Ideen.

Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, denn es sind vielfältige Parkmöglichkeiten vorhanden. Die flexible Nutzbarkeit dieser Immobilie macht sie ebenso interessant für große Familien wie für Investoren, die das große Potenzial erkennen.

Diese einzigartige Gelegenheit in einer der schönsten Ecken von Hellenthal könnte schon bald Ihren persönlichen Rückzugsort darstellen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr individuelles Wohnglück. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen Schatz zu bergen und ihn zu Ihrem persönlichen Paradies zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Losheim, Hellenthal (53940)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Hellenthal im schönen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Diese attraktive Lage bietet eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und vorteilhafter Anbindung an städtische Zentren.

Für Pendler und Reisende ist die gute Erreichbarkeit der Autobahn ein klarer Vorteil. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls leicht zugänglich, da sich die nächste Bushaltestelle in der Nähe befindet.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind gut erreichbar. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule sind leicht zu erreichen.

Hellenthal bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern oder Radfahren in der malerischen Eifel. Diese ruhige, aber gut angebundene Lage macht das Zweifamilienhaus zu einem idealen Heim sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ein entspanntes und dennoch praktisches Wohnumfeld legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

389000 €

1.496,15 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Salih FuratDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvsd5d

Referenznummer: SF419