Wohnung zum Kauf provisionsfrei 419.000 € 3 Zimmer 86,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ida-Pfeiffer-Straße Dreifaltigkeit Amberg 92224

Monat
3Zimmer
86,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Werner Schöppl

Stadtbau Amberg GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wohnen im neuen Baugebiet am Mosacherweg - Wohnung 3

Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände!
Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß!
Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details.

Objektbeschreibung
Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut.

Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden.
Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen.

Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima.
Dank der großzügigen Tiefgarage mit 24 Stellplätzen, separaten Kellerabteilen sowie zahlreichen Freiflächenstellplätzen im Außenbereich steht genug Stauraum und Platz zur Verfügung.

Des Weiteren sind alle Bereiche über einen Aufzug barrierefrei zugängig. Dieser verbindet den Keller bzw. die Tiefgarage mit den darüberliegenden Wohnungen.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Diese ist energiesparend und erfüllt die gesetzlichen Vorschriften und Normen für neu geplante Bauvorhaben nach dem KfW 40 Standard.

Sie sehen, Ihr zukünftiges Zuhause ist perfekt auf urbanes Wohnen und Leben ausgerichtet.

Mit der Stadtbau Amberg GmbH haben Sie immer einen regionalen, starken und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Ida-Pfeiffer-Straße, Dreifaltigkeit, Amberg (92224)

Das Areal liegt an der Ida-Pfeiffer-Straße welche direkt an den Mosacherweg angrenzt. Ihr zukünftiges Zuhause wird daher perfekt in die bestehende Infrastruktur eingebunden sein.

Das Bauprojekt Mosacherweg Ost II beginnt mit dem Haus A. Die Häuser B, C und D, entstehen nach Abschluss der ersten Bauphase.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

419000 €

4.829,97 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.829,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.709 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.884 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtbau Amberg GmbHGewerblicher Anbieter

Marstallgasse 4, 92224 Amberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Werner SchöpplDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2ny52