Wohnung zum Kauf

400000 €400.000 €4.301 €/m²

Finanzierung ab 1609 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zentrum, Bonn (53119)

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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, ca. aus dem Jahr 1927, in der beliebten Bonner Nordstadt. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen einladenden Flur, eine großzügige Küche sowie drei weitere Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende, sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Komfortwünsche. Beheizt wird das gesamte Haus mittels einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024, was für eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit für eine Waschmaschine im Gemeinschaftskeller. Ein weiteres Highlight ist die zugehörige Garage, die Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen