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Doppelhaushälfte zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Alexander Thiem Immobilien
Frau Leni Nicklas
Alexander Thiem Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

NEUBAU/ERSTBEZUG: Großzügige und effiziente DHH mit EBK, Garage, Carport, PV-Anlage (Eff40)

Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen und großzügigen Massivhaus, welches unter den aktuellen energetischen Gesichtspunkten als KfW-40-Haus erstellt wird? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende! Genießen Sie Ihren zukünftigen traumhaften Weitblick ins Grüne! Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² erwartet Sie Ihr neues Doppelhaus.

Die Fertigstellung der DHH ist zeitnah geplant.

Ein Energieausweis wird erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voraussichtlich 1/25
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Pittersdorf, Hummeltal (95503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
95503 Hummeltal, Am Mailand.

Hummeltal ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Bayreuth, Oberfranken, die sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt Bayreuth auszeichnet. Die umliegenden Wälder, Felder und Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und schaffen eine perfekte Umgebung für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Trotz der naturnahen Lage ist Hummeltal nur etwa 10 Autominuten von der Bayreuther Innenstadt entfernt. Diese Nähe zur Stadt bietet den Bewohnern den Vorteil, sämtliche städtische Infrastruktur wie Schulen (angefangen von der KITA, Grundschule, Hort), Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote bequem erreichen zu können, während sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung des Landlebens genießen können.

In der Region Hummeltal gibt es zudem eine gute Grundversorgung vor Ort, darunter kleinere Geschäfte, Restaurants und Handwerksbetriebe, die den alltäglichen Bedarf decken. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur B22 und die gut ausgebauten Landstraßen hervorragend, was Pendeln nach Bayreuth und in die umliegenden Orte erleichtert.

Hummeltal ist eine ideale Wohnlage für all jene, die das Landleben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe zu einer Stadt verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
12,41 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
5.670,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Vermieterseitig ist eine langfristige Vermietung an Nichtraucher vorgesehen. Hundehaltung kann vermieterseitig nicht zugestimmt werden.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander Thiem Immobilien
Alexander Thiem ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 25, 95490 Mistelgau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Leni NicklasDein Kontakt
Online-ID: 2gq535u
Referenznummer: 24-173A
Alexander Thiem Immobilien
Frau Leni Nicklas
Alexander Thiem Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen