Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €3.035 €/m²

Finanzierung ab 1423 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Muggenhof, Nürnberg (90429)

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Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, von denen die Mehrheit im Eigentum der Bewohner ist - ein klares Zeichen für ein harmonisches und stabiles Wohnumfeld. Auf ca. 115 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet und für ein offenes Raumgefühl sorgt. Die extra hohen Decken betonen den Altbaucharakter und verleihen jedem Raum eine herrschaftliche Weite, die Altbauliebhaber besonders zu schätzen wissen.

Das Wohnzimmer bildet mit seinem effizienten Specksteinofen das Herzstück der Wohnung. Der Ofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Winterabenden, sondern speichert die Wärme besonders gut und gibt sie über Stunden gleichmäßig ab - eine natürliche und energieeffiziente Alternative, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die geräumige Küche bietet genug Platz, um Ihre neue Traumküche zu gestalten und gleichzeitig einen gemütlichen Essbereich einzurichten - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank der cleveren Raumaufteilung ließe sich die Wohnung mit minimalem Aufwand sogar in eine 5-Zimmer-Wohnung umgestalten - perfekt für wachsende Familien oder zusätzliche Nutzungsideen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine praktische Lüftung. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort der Wohnung.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten - ein grünes Refugium, das Ihnen in den wärmeren Monaten Erholung, Grillspaß und pure Lebensfreude bietet.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem Stellplatz im angeschlossenen Hof, der durch ein elektrisches Tor gesichert ist.
Nie wieder Parkplatzsuche - hier genießen Sie Komfort und Sicherheit in einem.

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