Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

Finanzierung ab 1644 € / Monat

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4,5Zimmer

123,5 m²Wohnfläche

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Zollberg, Esslingen am Neckar / Zollberg (73734)

Diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 123,5qm bietet ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie. Sie befindet sich im 1. OG (nur 7 Stufen) eines gepflegten 6-FH in ruhiger Lage und sonniger von Esslingen-Zollberg.
Aufgeteilt ist dieses Schmuckstück in einen offen gestalteten Wohn-Essbereich, ein sehr großes Elternschlafzimmer, zwei identisch große Kinderzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem praktischen Vorratsraum/Hauswirtschaftsraum mit WaMa-Anschluss sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen, überdachten Sonnenbalkon.
Ein XXL- Kellerraum im Untergeschoss bietet reichlich Platz für Hobby, Werkstatt und Lager. Komplettiert wird dieses Angebot mit einem praktischen Abstellraum außerhalb des Hauses, welcher weiteren Stauraum bietet.
Die ansprechende Raumaufteilung wird Sie ebenso begeistern, wie die bodentiefen Fenster, die wunderschöne Lage und das einladende Umfeld.
Kurzum bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen, um für Sie und Ihre Familie ein gemütliches und schickes Zuhause zu realisieren.
Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann ab Absprache kurzfristig frei werden.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort vom Potenzial und dem Charme dieser Wohnung.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich am südlichen Rand von Zollberg, einem beliebten Stadtteil von Esslingen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe.
In Esslingen-Zollberg finden Sie sowohl eine Grundschule, als auch Realschule und Förderschule. Eine Kinderbetreuung ist vor Ort ebenfalls angeboten.
Die Bushaltestelle befindet sich 350 m von der Immobilie entfernt. Mit dem Bus gelangt man in 13 Minuten zum ZOB Esslingen.
Mit dem Auto ist Esslingen-Zollberg durch die nahe gelegenen B10, B313 sowie A8 ebenfalls bestens angebunden.
Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.92, Distanz zum Gymnasium: 1.12, Distanz zum Flughafen: 4.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 3.36, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.40, Distanz zum Bus: 0.17