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Wohnung zur Miete
402.03 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
68,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

WOGETRA
Vermietung
WOGETRA
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Familien aufgepasst: 3-Raumwohnung mit Balkon

Das Gebäude wurde im Jahr 1987 gebaut und 1994 modernisiert. Die gut geschnittenen 1-, 2- und 3-Raum-Wohnungen sind teilweise mit Balkon ausgestattet und für Jung und Alt geeignet. Die Wohnungen bieten viel Platz - ob Allein oder für die ganze Familie. Ein Spielplatz und eine grüne Ruheoase im Hof laden zum Spielen, Toben und Erholen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heilbronner Str. 2, Grünau - Mitte, Leipzig (04209)
Neben dem Schönauer Park und dem Robert-Koch-Park, welche sich durch den Stadtteil erstrecken, bietet Grünau mit dem Kulkwitzer See ein attraktives Freizeitangebot zum Baden, Paddeln, Wasserski- und Radfahren. Mit der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1, 2 und 15 ist die Anbindung an den Leipziger Nahverkehr optimal. Komplettiert wird das Angebot durch diverse Buslinien, welche Grünau mit seinen benachbarten Stadtteilen sowie den Städten Markranstädt und Markkleeberg verbindet. Innerhalb von 15 Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten, mehrere Sportvereine, Jugendtreffs, Bibliotheken, Skater- und Spielplätze und ein Kino gestalten den Stadtteil attraktiv und lebendig. Die kurzen Wege und die wenigen Straßen innerhalb der Wohnbebauung machen Grünau zu einem ruhigen, familien- und seniorenfreundlichen Stadtteil. Grünau-Mitte besticht mit den Einkaufszentren 'Allee-Center' und 'PEP', dem Kino 'Cineplex', dem Schwimmbad 'Grünauer Welle' sowie dem Kletterfelsen 'K4'.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
616.03 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
402.03 €
5,90 €/m²
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
89 €
Kaution
1.395,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 195/1/1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WOGETRA
WOGETRAGewerblicher Anbieter
Eutritzscher Markt 1, 04129 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
VermietungDein Kontakt
Online-ID: 2gpzt5v
Referenznummer: 195/1/1
WOGETRA
Vermietung
WOGETRA
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen