Wohnung zum Kauf 995.000 € 3 Zimmer 130,7 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Mitte Berlin 10435

Monat
3Zimmer
130,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Sebastian Deichsel

PlanetHome Group GmbH

Loft im Industriecharakterdesign in bester Lage von Berlin-Mitte

Willkommen in Ihrem Traum-Loft! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der pulsierenden Stadt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 131 m² präsentiert sich dieses Loft als ein exklusives und großzügiges Wohnkonzept.

Wohnbereich: Der ca. 82 m² große Wohnbereich beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und einem atemberaubenden Ausblick. Die Raumhöhe von bis zu 3,65 Metern verleiht dem Loft eine großzügige Atmosphäre und lässt viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Schlafzimmer: Das Loft verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Badezimmer: Das Badezimmer besticht durch ein Oberlicht, das für natürliches Tageslicht sorgt und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.

Küche: Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Design und Ausstattung: Das Loft präsentiert sich im angesagten Industriedesign, das durch Eichenparkett und eine extra gedämmte Bodenplatte eine gelungene Kombination aus Stil und Komfort bietet. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Terrasse: Die Südterrasse mit Blick auf den Fernsehturm ist das Highlight dieses Lofts. Genießen Sie hier Sonnenstunden und entspannte Abende im Freien.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
. Aluminium-Außenjalousien bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz
. ein zusätzlicher Balkon am Schlafzimmer ermöglicht private Rückzugsmöglichkeiten
. eine durchdachte extra Dämmung der Bodenplatte sorgt dafür, dass Sie auch etwas lauter sein können, ohne dass Ihre Nachbarn etwas mitbekommen - perfekt für Musiker
. ein Aufzug wäre ohne Probleme realisierbar

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 611,00 EUR inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Dieses Loft vereint Luxus, Design und eine erstklassige Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern und erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Loft überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
5. Geschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mitte, Berlin (10435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich unweit vom Arkonaplatz. Der Arkonaplatz befindet sich im Berliner Ortsteil Berlin-Mitte und ist ein charmanter Platz mit einer interessanten Umgebung. Hier sind einige Merkmale und Besonderheiten der Lage am Arkonaplatz in Berlin:
Der Bezirk ist für seine lebendige Atmosphäre, kulturellen Einrichtungen, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie kreativen Boutiquen bekannt. Die Umgebung gilt als einer der begehrtesten Wohnbezirke in Berlin.
Nähe zum Mauerpark:
Der Mauerpark, ein großer öffentlicher Park, liegt in unmittelbarer Nähe zum Arkonaplatz. Hier finden regelmäßig Flohmärkte, Konzerte und andere Veranstaltungen statt. Der Mauerpark bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Die Umgebung des Arkonaplatzes zeichnet sich durch eine vielfältige kulturelle Szene aus. Galerien, Kunsthandwerksläden und alternative Kulturzentren prägen das Bild der Nachbarschaft.
Berlin-Mitte ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U-Bahn- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt. Der Arkonaplatz selbst ist oft gut zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung bietet eine breite Palette von lokalen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Hier können Bewohner eine Vielzahl von kulinarischen Köstlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten entdecken.
Der Arkonaplatz ist nicht nur ein zentraler Platz, sondern auch ein Treffpunkt für Anwohner und Besucher. Die lebendige Nachbarschaft schafft eine angenehme und soziale Atmosphäre.
Die Lage ist daher ideal für diejenigen, die das urbane Leben, kulturelle Vielfalt und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Es ist ein Ort, der sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

995000 €

7.611,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

611 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.611,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.336 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.003 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 130,72 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sebastian DeichselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzpq5u

Referenznummer: 193303