Bürofläche zur Miete 1.100 € 125 m²<br/>Bürofläche Mitte - West Kirchheim unter Teck 73230

Bürofläche zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
125 m²Bürofläche

Herr Mirko Mosenthin

Mosenthin Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügiges Atelier/Büro mit historischem Flair - energetisch top!

Das Highlight im 1. Obergeschoss eines Kirchheimer Bau-Denkmals mit Uhrenturm (Architekt Philipp Jacob Manz; Baujahr 1894-1906) ist das offene und lichtdurchflutete Atelier mit Sichtfachwerk. Dieses kann im Rahmen einer Bürogemeinschaft (dazu gehören drei weitere Büroräume) zusammen mit der Nutzung der Teeküche und dem WC mit Tageslicht angemietet werden.

Eine 360°-Tour des Büros ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/aZXM

Im Dachgeschoss stehen bei Bedarf weitere Flächen als Lager oder Archiv zur Verfügung.

Alle Umbaumaßnahmen der letzten 100 Jahren folgtem dem Grundsatz, keine gravierenden statischen oder baubiologischen Eingriffe vorzunehmen, sodass dieses Unikat energetisch hervorragend aufgestellt ist ohne das hierzu bedenkliche Stoffe zum Einsatz kamen.

Einteilung: Gemeinschaftlicher Flur, Teeküche und WC mit Tageslicht.
Großzügiges Atelier mit ca. 108 m².

Info: Wärme- wie Stromgewinnung des Gebäudes erfolgen zu einen über eine Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage (Dachs). Diese Anlage nutzt Gas als Energieträger und produziert neben Wärme auch Strom und zählt zu den innovativsten Lösungen in diesem Bereich. Zum anderen wurde 2023 eine große PV-Anlage installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Parkett, Teppich

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Mitte - West, Kirchheim unter Teck (73230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der schönen Altstadt von Kirchheim. Der Südbahnhof (1 Min zu Fuß), eine Bushaltstelle (3 Minuten zu Fuß) und die Fußgängerzone liegen unweit entfernt. Kirchheim unter Teck bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen wunderschönen historischen Stadtkern und hervorragende Verkehrsanbindungen. Kurze Wege nach Stuttgart mit dem PKW über die A8, die B313/ B10 oder durch den S-Bahn-Anschluss (S1). Anwälte und Notare befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

1600 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1100 €

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

2 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. aktuell gültiger Mehrwertsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 125,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mosenthin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrichstr. 2/8, 73230 Kirchheim unter Teck

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mirko MosenthinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dsva5t

Referenznummer: MOS-131