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Bürofläche zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
125 m²Bürofläche

Mosenthin Immobilien
Herr Mirko Mosenthin
Mosenthin Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügiges Atelier/Büro mit historischem Flair - energetisch top!

Das Highlight im 1. Obergeschoss eines Kirchheimer Bau-Denkmals mit Uhrenturm (Architekt Philipp Jacob Manz; Baujahr 1894-1906) ist das offene und lichtdurchflutete Atelier mit Sichtfachwerk. Dieses kann im Rahmen einer Bürogemeinschaft (dazu gehören drei weitere Büroräume) zusammen mit der Nutzung der Teeküche und dem WC mit Tageslicht angemietet werden.

Eine 360°-Tour des Büros ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/aZXM

Im Dachgeschoss stehen bei Bedarf weitere Flächen als Lager oder Archiv zur Verfügung.

Alle Umbaumaßnahmen der letzten 100 Jahren folgtem dem Grundsatz, keine gravierenden statischen oder baubiologischen Eingriffe vorzunehmen, sodass dieses Unikat energetisch hervorragend aufgestellt ist ohne das hierzu bedenkliche Stoffe zum Einsatz kamen.

Einteilung: Gemeinschaftlicher Flur, Teeküche und WC mit Tageslicht.
Großzügiges Atelier mit ca. 108 m².

Info: Wärme- wie Stromgewinnung des Gebäudes erfolgen zu einen über eine Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage (Dachs). Diese Anlage nutzt Gas als Energieträger und produziert neben Wärme auch Strom und zählt zu den innovativsten Lösungen in diesem Bereich. Zum anderen wurde 2023 eine große PV-Anlage installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkett, Teppich
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Mitte - West, Kirchheim unter Teck (73230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der schönen Altstadt von Kirchheim. Der Südbahnhof (1 Min zu Fuß), eine Bushaltstelle (3 Minuten zu Fuß) und die Fußgängerzone liegen unweit entfernt. Kirchheim unter Teck bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen wunderschönen historischen Stadtkern und hervorragende Verkehrsanbindungen. Kurze Wege nach Stuttgart mit dem PKW über die A8, die B313/ B10 oder durch den S-Bahn-Anschluss (S1). Anwälte und Notare befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
1600 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1100 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. aktuell gültiger Mehrwertsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 125,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mosenthin Immobilien
Mosenthin ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrichstr. 2/8, 73230 Kirchheim unter Teck
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Mirko MosenthinDein Kontakt
Online-ID: 2dsva5t
Referenznummer: MOS-131
Mosenthin Immobilien
Herr Mirko Mosenthin
Mosenthin Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé