Bauernhaus zum Kauf 290.000 € 9 Zimmer 670 m²<br/>Wohnfläche 9.580 m²<br/>Grundstück Südstraße 11 Berbersdorf Striegistal 09661

Monat
9Zimmer
670 m²Wohnfläche
9.580 m²Grundstück

Herr Uwe Richter

RWR Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiger Vierseitenhof (Denkmal) unweit der A4 AST Berbersdorf (2 km)

Objektbeschreibung Haus 1:

Seit 2001 wurden am und im Haus umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Abrissarbeiten und Neuanlegung der Grundrisse
Dachneudeckung in Falzziegel und Dachklempnerarbeiten
Überarbeitung des Dachstuhls
Einbau von Satteldachgauben
Maurer-, Putz- und Betonierarbeiten
Neuverlegung der Medien Strom, Wasser, Abwasser
Trockenbau und Dämmung
Schornsteinbau und -sanierung
Neue Fenster und Türen
Installation Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet
Fußbodenbelag aus Parkett, Holzdielung und Fliesen
Malerarbeiten
Einbau einer biologischen Kläranlage im Keller mit einer Kapazität für 6 Personen (erweiterungsfähig)

Für die Durchführung der Arbeiten gibt es eine komplette Planung und ausführliche Baubeschreibung. Diese ist dem Exposé beigefügt.

Haus 2: Sicherungsarbeiten durchgeführt
unsaniert

Haus 3: unsaniert

Scheune:Sicherungsarbeiten durchgeführt
unsaniert

Erschließung:Wasser, Strom (Freileitung), Abwasser (vorgeklärt), Telefon, Kabel TV,
3 Brunnen

Einrichtung:
Zur Sanierung und Modernisierung lagern in den Objekten diverse Baumaterialien. Über diese ist gesondert zu verhandeln.

Raumaufteilung siehe Planung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Südstraße 11, Berbersdorf, Striegistal (09661)

Ortsrandlage Striegistal-Berbersdorf
Ruhige Wohnlage an öffentlicher Straße, in weiterem Umfeld weitere Hofstellen in offener Bauweise

zur A4 -AS Berbersdorf sind es ca.2 km
hier befindet sich das Logistikzentrum von Edeka, Transgourmet Deutschland ist im Bau,
nach Siebenlehn 12 km, Freiberg ca. 25 km, nach Chemnitz-Zentrum ca. 35 km, nach Dresden-Zentrum 45 km, nach Leipzig-Zentrum 84 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

290000 €

432,84 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % incl. MwSt des protokollierten Kaufpreises

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

RWR Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Poststraße 11, 09599 Freiberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29dnh5a

Referenznummer: UR 21.11