Mehrfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €692,93 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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9Zimmer

368 m²Wohnfläche

1.594 m²Grundstück

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Stadt, Neustadt a. Rbge. (31535)

Das zweistöckige, freistehende Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten und verfügt über ein Untergeschoss mit geringer Kellerfläche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 367,6 m² sowie eine Nutzfläche von 19 m². Die Bebauung umfasst auch eine ehemalige Scheune, die als Garage genutzt wird, sowie ein Carport, einen Schuppen und einen Teich. Das Haus wurde um 1900 erbaut und später 1967 umgebaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 2003 ausgebaut wurde.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit 19,5 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, drei Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 199,8 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, einen weiteren Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 168,3 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003, mit jeweils einer Therme pro Wohnung und eigenem Heizkreislauf. Eine Solarthermie-Anlage zur Unterstützung ist vorhanden. Zusätzlich gibt es in jeder Wohnung einen Kaminofen. Der bauliche Zustand des Wohnhauses ist akzeptabel und es macht insgesamt einen gut gepflegten Eindruck. Allerdings besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 255.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m²