Haus zum Kauf

439000 €439.000 €1.829 €/m²

Finanzierung ab 1834 €/Monat

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6Zimmer

240 m²Wohnfläche

930 m²Grundstück

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Klein Trebbow, Neustrelitz (17235)

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In ruhiger Lage,, umgeben von Grünflächen und in Seenähe, befindet sich dieses großzügige Haus mit Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 930 m² und bietet somit viel Platz zum Entspannen und Spielen im Freien.

Auf einer Wohnfläche von 240 m² verteilen sich über zwei separate Einheiten insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen (KG, EG, DG) und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt, somit präsentiert sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Haus ist flexibel nutzbar, entweder als Ein- oder Zweifamilienhaus oder als Ferienimmobilie mit zwei Ferienwohnungen. Jede Wohneinheit ist aktuell möbliert. Die Möbel sind im Kaufpreis inkludiert. Zudem ist die Immobilie auf einer großen Teilfläche unterkellert.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über den hofseitigen Eingang und gelangen in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Durch die Küche gegangen können Sie zwei weitere Zimmer erreichen - das großzügige Wohnzimmer sowie das erste Schlafzimmer. Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum zweiten Schlafzimmer. Die Grundrissgestaltung ist ideal und flexibel veränderbar.

Das Dachgeschoss inkl. einem Balkon wurde im Jahr 2014 neu ausgebaut. Über den straßenseitigen Eingang erreichen Sie das Haus zunächst im Erdgeschoss. Der Vorflur dient ideal als Garderobe. Als Option können Sie von hier aus auch die andere Einheit im Erdgeschoss erschließen und somit ein großes Einfamilienhaus daraus konzipieren. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls den Keller sowie das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss besitzt insgesamt zwei weitere Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster.
Besonderer Höhepunkt der Ebene ist das beeindruckende Wohnzimmer inkl. Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher Ihnen einen Blick ins Freie ermöglicht.

Das Grundstück bietet zudem 4 Außenstellplätze sowie einen neuen Schuppen mit zwei abgetrennten Bereichen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich die Immobilie über einen hochauflösenden 360° Rundgang an. Gerne können Sie mit mir auch direkt einen Termin zur Vorort- oder Online-Besichtigung vereinbaren. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert