Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

276000 €276.000 €61,33 €/m²

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4.500 m²Grundstück

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Sonneborn, Sonneborn (99869)

Grundstück mit Haus, Scheune und ca. 4.500 m² Grundstück in zentraler Lage von 99869 Sonneborn

Der Verkaufsgegenstand ist wie folgt aufgeteilt:

Vorderhaus:

Das Vorderhaus des Verkaufsgegenstandes ist sanierungsbedürftig bzw. muss dieses tlw. abgerissen werden. Ein Teilbereich (ca. 25 m²) ist saniert und dient als Zugang zum Hinterhaus.

Baujahr: 1890, Sanierung/Umbau vom Erdgeschoss 1985

Hinterhaus:

Das Hinterhaus verfügt über folgende Flächen:

Erdgeschoss: ca. 64 m² - Nutzungsmöglichkeiten: Partyraum, Wohnraum, Hobbyraum, Fitnessraum

1.Obergeschoss: ca. 64 m² - Nutzung als 2-Zimmer-Wohnung plus Küche und Bad und großzügigem Flur

Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.07.2025 vermietet

2.Dachgeschoss: ca. 64 m² - Ausbaureserve
Baujahr: 1930, Sanierung 1995 (Fenster, Fassade, Heizung, Sanitär, Fussböden, Elektro, Dach)

Scheune: Grundfläche 10 m * 13 m (Außenmaße)

Garten: Nutzungsmöglichkeiten: Pferdehaltung/Tierhaltung/Anbau von Nutzpflanzen/Naturgarten, ggf. Bauland bei positiver Bauvoranfrage

Zentrale Lage im Ortskern von Sonneborn.

Drohnenflug: https://youtu.be/XVLFZKVPfww

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Besonderheiten Siehe Exposé.