Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €2.786,05 €/m²

Finanzierung ab 2480 €/Monat

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7Zimmer

215 m²Wohnfläche

576 m²Grundstück

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Altlußheim (68804)

Altlußheim ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Herzen des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg, die eine idyllische Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Ballungsräume verbindet.

Die Gemeinde liegt unmittelbar am Rhein, der die natürliche Grenze zwischen Baden und der Pfalz bildet, und bietet seinen Bewohnern eine naturnahe Umgebung, die sowohl zur Erholung als auch zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einlädt.

Altlußheim selbst besticht durch eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Ortszentrum bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten und Schulen direkt im Ort sowie von einer Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die nächste Grundschule (Albert-Schweitzer-Schule) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Markus Realschule) rund 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Med-Center Hockenheim) sind es ungefähr 5 Kilometer.

Altlußheim befindet sich in einer äußerst attraktiven Region, die durch ihre zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar besticht. Die Nähe zu den Städten Speyer, Heidelberg und Mannheim macht Altlußheim zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die die ruhige Umgebung des ländlichen Raums schätzen, aber gleichzeitig auf eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Zentren nicht verzichten möchten. Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit einer optimalen Anbindung an die Autobahnen A61 und A6 sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das Altlußheim mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet.

Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bus | Hauptstraße 111, Altlußheim (circa 400 Meter)
Bahnhof | Neulußheim (circa 2 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen