Version: 8.2.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
103 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Frau Ranghild Meyer
Ranghild Meyer Immobilien

Großzügig und hell in ruhiger Lage

Objekt 2 Zimmer Dachgeschosswohnung im gepflegten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

- EBK (neu 2018)
- Tageslicht-Vollbad (Wanne u. Dusche)
- Abstellraum
- Dachboden-Abstellfläche möglich
- Carport-Stellplatz möglich

SAT und Internet sind verfügbar (Glasfaser)

Die Heizung ist November 2023 neu, ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Raumaufteilung Die großzügig geschnittene, helle Wohnung verfügt über
- ein weiträumiges Wohnzimmer mit
-- offener Küche (EBK neu 2018)
- ein sehr geräumiges Schlafzimmer
- ein modernes Vollbad u.a. mit Wanne, Dusche, Fenster und hier angrenzend
-- einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschlüssen
- einen Flur mit Ausschubtreppe zum
-- Dachboden
- Geschosstreppe.

Ein Carport-Stellplatz kann für monatl. 40,- Euro mit angemietet werden.

Die Nebenkosten beinhalten u.a. auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müll zuzügl. Strom.

Haustierhaltung ist nicht möglich.

Die Wohnung wird renoviert zum 01.05.2025 übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Carport
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Satellitenanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Handorf (21447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Handorf mit etwa 2.100 Einwohnern ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Bardowick im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen.

Verkehrsgünstig zur A39 (ca. 5 Min.) und A25 (über B404) gelegen, werden Lüneburg in ca. 15 Min., Winsen/Luhe in ca. 15 Min., Geesthacht in ca. 20 Min. und Hamburg in etwa 30 Min. erreicht. Alternativ sind Bundesstraßen, öffentliche Verkehrsmittel, wie auch in Bardowick (ca. 10 Min.) ein Bahnhof der Deutschen Bahn an das Eisenbahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr der Metropolregion Hamburg (HVV) angeschlossen und an der Bahnstrecke Hamburg - Lüneburg - Hannover gelegen. Diese ermöglichen auch das auswärtige Arbeiten ohne Umstände.

Handorfs hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten auch mit Nachmittagsgruppe, Grundschule, Schulbussen zu weiterführenden Schulen nach Bardowick und Lüneburg, Gemeindehaus (welches ihre Räumlichkeiten für Aktivitäten der ganz Jungen bis Alten zur Verfügung stellt), Allzweck-/Sporthalle, Fußball- und Tennisplatz, Allgem. Arzt, Kirche, Supermarkt, Geschäften, Postshop, Gastronomie und regem Gemeinde- und Vereinsleben, wie Feuerwehr, Schützen-, Reit- und umfassendem Sportverein mit unzähligen Angeboten vom Kleinkindturnen bis Gymnastik für die Älteren, bieten vielfältige Freizeitgestaltung und Entspannung.

Zentral gelegen und doch eingebettet in eine intakte Landschaft, ist Handorf ein großer Erholungswert gegeben und wird hohen Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität gerecht.

+++

Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße (Spielstraße).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
980 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
6,80 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2.100,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage über das von Ihnen vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit Telefonnummer, bitte auch die Profil-Eckdaten, der entsprechenden Portalseite.

Die Objektdaten sind ca.-Angaben und nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Widerrufsbelehrung Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz

Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Ranghild Meyer Immobilien, Inh. Ranghild Meyer, Heidkamp 14, 21447 Handorf ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.


Widerrufbelehrung (Fernabsatz)

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Ranghild Meyer Immobilien
Inhaber Ranghild Meyer
Heidkamp 17
21447 Handorf
Tel.: +49 (0) 4133 404638
Fax: +49 (0) 4133 404639
Email: Ranghild.Meyer@RM-Immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ranghild Meyer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Heidkamp 17, 21447 Handorf
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Ranghild MeyerDein Kontakt
Online-ID: 23fwv5u
Referenznummer: 9903
Frau Ranghild Meyer
Ranghild Meyer Immobilien