Einfamilienhaus zum Kauf 845.000 € 3 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 1.436 m²<br/>Grundstück Sankt Peter-Ording 25826

Monat
3Zimmer
164 m²Wohnfläche
1.436 m²Grundstück

Frau Andrea Huth

VR Immobilien eG

EFH in beliebter Lage auf einem schönen Grundstück

Die Immobilie besticht durch Ihre gute Lage und der Größe des Grundstückes. Die Eigentümer haben 1999 das Haus umgebaut und saniert. Die Räumlichkeiten wurden neu aufgeteilt und gestaltet.

Der Wohn- und Essbereich ist mit dem Kochbereich offen gestaltet und verleiht dem Bereich ein gemütliches Ambiente. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Raumtemperatur. Der Wirtschaftsraum bietet genügend Stauraum. Den Gästen steht im Eingangsbereich ein Gäste WC zur Verfügung.

Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss zu dem großen Schlafzimmer, dem Ankleideraum, einem Gästezimmer, einem Vollbad und einem Duschbad, dass den Gästen zur Verfügung steht.

Es gibt zwei Terrassen, die eine ist überdacht und ist vom Wirtschaftraum zu erreichen. Die andere ist vom Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Zwei Abstellräume und ein Technikraum runden das Raumangebot dieser Immobilie ab.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Urlaubsparadies Sankt Peter-Ording mit seinen Traumstränden liegt im Südwesten der Halbinsel Eiderstedt und ist ein anerkanntes Nordseeheil- und Schwefelbad. Die Strände ziehen sich über 12 km Länge und sind sowohl bei Urlaubern, als auch ihren vierbeinigen Freunden sehr beliebt, und das zu jeder Jahreszeit.

Die Gemeinde teilt sich auf in die Ortsteile Böhl, Bad, Dorf und Ording. Tourismus in jeder Form wird hier groß geschrieben. Vom Campingplatz bis hin zu hochwertigen Ferienimmobilien ist für jeden etwas dabei. Infrastrukturell wird alles geboten was das Urlauberherz höher schlagen lässt, von der Erreichbarkeit mit der Bahn, über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Schwimmbad.

Erholung wird hier groß geschrieben, für die einen durch Spaziergänge in schöner Dünenlandschaft oder Wattwanderungen, für andere sportlich beim Strandsegeln oder Wind- bzw. Kitesurfen.

Auf Grund der großen Beliebtheit von Sankt Peter-Ording besteht eine große Nachfrage nach Immobilien, sowohl als Ferienobjekt, aber auch zur dauerhaften Nutzung an einem der schönsten Orte in Nordfriesland.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2008

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

845000 €

5.152,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.152,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.931 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.444 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Stadtweg 10, 24837 Schleswig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HuthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h72y5c

Referenznummer: 7697-Hu