Wohnung zum Kauf 622.000 € 3 Zimmer 75,2 m²<br/>Wohnfläche Wilten Innsbruck 6020

Wohnung zum Kauf
622000 €8.272 €/m²
3Zimmer
75,2 m²Wohnfläche

Frau Alica Hauser-Kopp

Tirol Real Estate

Wunderschöne Terrassenwohnung mit Bergblick

Diese exklusive 3-Zimmerwohnung, eingebettet in einem Neubaukomplex, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Sie nicht verpassen sollten. Gelegen in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und einem entspannten, grünen Lebensstil.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und lichtdurchfluteten Schrankraum begrüßt.

Das offene Wohnkonzept schafft ein großzügiges und luftiges Ambiente, das den Raum optimal nutzt.

Ein großzügig geschnittener Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein.

Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind geräumig und komfortabel. Sie bieten genügend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Durch bodentiefe Fenster bieten sie einen nahtlosen Übergang zu den privaten Terrassen. Diese Terrasse ist der ideale Ort, um morgens Ihren Kaffee zu genießen oder abends mit Freunden zu entspannen. Ein zusätzlicher Bonus ist der Zugang zum eigenen Garten, der sich perfekt für Grillabende und Freizeitaktivitäten im Freien eignet.

Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Sanitärinstallationen sowie hochwertige Fliesen und Armaturen.

Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für genügend Stauraum.

Die Lage in einem Neubaugebiet bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Kaufpreis 622.000,00€
TGAP á 25.000,00€
Freistellplatz á 15.000,00€

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Terrasse

Lage

Wilten, Innsbruck (6020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Einheit befindet sich im beliebten Stadtteil Mentlberg .

Mentlberg ist ein wunderschönes Wohngebiet in der Nähe von Innsbruck und bietet eine erhöhte Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die Stadt selbst ermöglicht.
Die ruhige Umgebung und die frische Bergluft machen das Mentlberggebiet zu einem Ort mit hoher Lebensqualität. Die Bewohner können hier die Vorzüge des Stadtlebens genießen, ohne auf die Schönheit der Natur zu verzichten.

Das Mentlberggebiet ist von üppigen Wäldern, Wanderwegen und Naturparks umgeben. Die Nähe zur Natur macht es zu einem beliebten Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren.

Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist das Gebiet gut mit der Innenstadt von Innsbruck verbunden. Die Fahrt in die Stadt dauert nur wenige Minuten, sodass Sie von den Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Stadt profitieren können.

Auch verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen, finden Sie in der Umgebung, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

Preise

Kaufpreis

622000 €

8.272,38 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
Käuferprovision

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 105,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,82 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alica Hauser-KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b3kh5z

Referenznummer: TRE-AT-2023-09-188_3