Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.365 €/m²

Finanzierung ab 1635 €/Monat

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15Zimmer

167 m²Wohnfläche

1.321 m²Grundstück

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Schonach (78136)

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Das ehemalige Haus "Schanzenblick" befindet sich in sonniger Hanglage, innerhalb eines Wohngebietes, mit guter Sicht auf die Skisprungschanze in Schonach. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist rund 500 m entfernt und somit gut zu Fuß zu erreichen. Die malerische Umgebung um Schonach verspricht sowohl Ruhe, als auch eine gute Anbindung an die benachbarten Städte und Gemeinden. Ob Wander- oder Radwege, kulturelle Sehenswürdigkeiten oder Freizeitmöglichkeiten - hier lässt es sich wunderbar leben oder auch Urlaub machen.

Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung oder Sanierung. Seit längerer Zeit nicht in Betrieb, wartet das ehemalige Hotelgebäude auf neue Ideen und Visionen. Ob als privates Wohnhaus, entweder großzügig selbst genutzt oder aufgeteilt in mehrere Wohnungen oder als Projekt zur (teilweisen) gewerblichen Nutzung - hier eröffnen sich zahlreiche Gelegenheiten.

Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise aus den 1970er Jahren mit einer massiven Bauweise und einem vielseitigen Raumkonzept. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über eine geräumige Inhaberwohnung, 5 Gästezimmer und 3 Appartements, Sauna, einem Hallenbad mit sanitären Bereichen sowie Aufenthaltsräume. Das Hallenbad ist nicht mehr in Betrieb. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück insgesamt 5 Garagenstellplätze sowie Außenstellplätze zum Parken zur Verfügung.

Seit der Erbauung wurde im Jahre 2004 die Heizungsanlage erneuert, sodass im Gesamten inzwischen eine umfassende Modernisierung, hauptsächlich im energetischen Bereich, erforderlich ist. Hier bieten sich viele Möglichkeiten, die klassischen Bauelemente zu erhalten und gleichzeitig moderne Akzente zu setzen. Das Objekt kann als Projekt zur Sanierung und Umnutzung in verschiedenen Bereichen dienen. Ob als wiedereröffnete Pension, bzw. Hotel, Ferienwohnungen, ein klassisches Mehrfamilienhaus - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Das Gebäude bietet aufgrund seiner Lage, Bauweise und Größe ein großes Potenzial für Investoren oder auch private Interessenten, die ein renovierungsbedürftiges Gebäude suchen. Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich das Objekt zu einem einzigartigen Ort zum Wohnen verwandeln.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg