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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · nur mit Wohnberechtigungsschein
353188 €4.400 €/m²
3Zimmer
80,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Marmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Attraktive Neubauwohnung in schöner Wohnlage

Neubau eines modernen Wohngebäudes mit 6 Wohnungen in zeitloser Architektur. Zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine überdachte Außenterrasse, die übrigen Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen bzw. zwei Pkw-Außenstellplätze (Vorrüstung für E-Mobilität ist vorgesehen).

Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 40 sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiehaus errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Bitburg, Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Stadtrandlage. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Pkw, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten ist im Neubaugebiet in der Planung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
353188 €
4.400 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.010 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.185 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.

Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen und bei Bedarf Beantragung von Kfw und ISB Mitteln.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir ermitteln für Sie einen marktgerechten Angebotspreis und kümmern uns gerne um den Verkauf der Immobilie.

P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29166 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco MarmannDein Kontakt
Online-ID: 2gf555q
Referenznummer: 44330104-076937-4
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Herr Marco Marmann
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