Wohnung zum Kauf 519.000 € 2 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche St. Jobst Nürnberg 90491

Monat
2Zimmer
101 m²Wohnfläche

Frau Kristina Schweiger

Kristina Schweiger Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Küche mit Kochinsel, Wellnessbad uvm.

Einziehen - Wohlfühlen - Ankommen!

Diese exklusive 2 Zimmer-Wohnung misst ca. 101 m² und besticht aufgrund vieler (bodentiefer) Fenster durch ihre Helligkeit sowie ihre hochwertige Ausstattung!

Genießen Sie das offen gestaltete Wohnkonzept - entweder im ca. 22 m² großen Eingangs- und Kochbereich oder im ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel und ist mit Markengeräten ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit die ca. 22 m² große Dachterrasse mit schönem Fernblick und einem bereits vorhandenen Kalt- und Warmwasseranschluss für Ihre Außendusche.
Ist es Ihnen im Sommer zu heiß? Kein Problem! Eine Markise mit automatischem Sonnen-, Wind- und Regensensor spendet Ihnen auch an sonnigen Tagen Schatten und ein Klimagerät kühlt die Wohnräume auf angenehme Temperaturen.

Über eine perfekt ins Wohnzimmer angepasste Wendeltreppe gelangt man nach oben zu Ihrem neuen Wellnessbad und dem Schlafzimmer.
Trotz Dachschräge hat man in beiden Räumen eine Raumhöhe von ca. 6m, was ein modernes und einzigartiges, offenes Raumgefühl vermittelt.

Das Badezimmer ist ein echtes Wellness-Paradies. Hier finden Sie eine große Dampf-Dusche und eine luxuriöse Eckbadewanne sowie eine Fußbodenheizung.
Für zusätzlichen Komfort gibt es 2 separate Toiletten, in einer davon haben Sie außerdem noch genügend Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Die Wohnung ist sehr sauber und in einem top Zustand.

Zum Parken gibt es noch 2 Tiefgaragenstellplätze; ein 3. Stellplatz kann bei Bedarf optional noch dazu erworben werden. Pro Stellplatz kommen nochmals 25.000,00 EUR zum Kaufpreis hinzu.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

St. Jobst, Nürnberg (90491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaufen Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in der wunderschönen Stadt Nürnberg!

Die Stadt Nürnberg besticht durch ihre lebendige Kultur und Geschichte, die sich an jeder Ecke widerspiegelt. Entdecken Sie charmante Altstadtgassen, beeindruckende Kirchen und imposante Burgen. Aber auch das moderne Stadtleben kommt in Nürnberg nicht zu kurz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lassen keine Wünsche offen.

Die Lage der angebotenen Immobilie ist besonders attraktiv. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, erreichen Sie den Stadtkern Nürnbergs in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

519000 €

5.138,61 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,38 %
2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. - verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.138,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte hinterlassen Sie uns unbedingt eine Mobilnummer; damit erleichtern Sie uns die Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins!

Kristina Schweiger Immobilien bietet Ihnen weiter auch den Kontakt zu Baufinanzierungspartnern, Handwerkern, Steuerberatern, Rechtsanwälten, Notaren und vielen mehr an.
Wenn Sie also Fragen oder Wünsche im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie haben, kann ich Ihnen mit meinem Netzwerk garantiert behilflich sein! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristina Schweiger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rennbahnstraße 14, 90453 Nürnberg

Partnerschaft

Frau Kristina SchweigerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggbq5w

Referenznummer: 16